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李孙耀 - 李财有方专栏

Author: Tan KW   |   Latest post: Tue, 6 Nov 2012, 5:31 PM

 

怎样踏出创业第一步?

Author: Tan KW   |  Publish date: Tue, 6 Nov 2012, 5:31 PM


 

2010/09/20 2:55:31 PM
 
有人这样问:我不想帮人家打工了,我手上有5000令吉,请问我可以做什么生意?
 
如果你也像他一样,想自行创业,有点资金却没有目标。那么,很抱歉,请接受事实,你还没有做好准备,还不适合去创业。
 
试想一想,不管你想做哪一行,总之,你想要进军的行业,目前肯定已经有许多人在做了,他们的资金比你雄厚,经验比你丰富,在这样的情况下,你进去跟他们竞争,你觉得自己的胜算有多少?
 
更何况你连目标都没有,还在等人家给你指点迷津,告诉你,什么生意可以做。
 
根据兴趣行事
 
俗语说,行行出状元,什么生意都可以做,什么生意都可以赚钱,要不然那里会有这么多人正在做?
 
所以,要做什么生意,不是去请教人家,而是问自己,我喜欢那一门生意,我适合做什么生意?而不是道听途说,听说那一个行业容易赚钱,就一窝蜂的涌进去,跟风的后果,往往是以失败告终。
 
在选择行业的时候,有一点需要注意,那就是根据自己的兴趣来行事,因为只有做自己喜欢的工作,你才能够发挥所长,才可以取得优异的成绩,打工如此,做生意也是一样。
 
举个例子,如果你对烹饪一点兴趣都没有,你却决定进军餐饮业,这是不是很危险的决策呢?如果你的主厨突然告诉你,我不干了!你是不是马上手忙脚乱?
 
所以,问人不如问自己,我到底适合做什么生意?
 
做生意是要有所准备的,有时候,花上几年的时间作好准备是等闲事。
 
有一位从小就想创业做老板的年轻人,就是这样的作准备,他从大学出来后,就积极地找工作,而优先考虑的工作,是将来对他的事业有所帮助的,这样他就可以一面打工,一面吸取经验。
 
生意从小做起
 
他知道生意是要从小做起,学习过程也应该如此,所以他放弃进入跨国公司的机会,虽然跨国公司给的待遇和福利都比小公司来的好,但是,基于学习做生意是他的主要目标,结果他选择了一间小公司。
 
在小机构上班,每天都可以和老板共事,很快的,他就学到了做生意的窍门,他说,这种机会在大机构是无法遇到的。
 
很多创业者都是从这条路走过来,他们先打一份工,而这份工就是他们将来的事业,所以他们可以一面吸取经验,一面累计资本,当时机成熟后才自立门户,自己出来做老板。
 
不要小看这步骤,一门生意的存亡往往就是取决于这一点,如果你从事一个行业多年,虽然只是打工,但是,只要你肯用心,可以任劳任怨,又不会斤斤计较,你就会获得老板的赏识,进入公司的核心。
 
也就是说,你可以成为老板的左右手,那么你就可以知道一间公司是如何的运作,那么,你出来做老板时就会驾轻就熟,不必走冤枉路,成功的几率就会大大的提高。
 
相反地,如果你跑进一个全新的行业,隔行如隔山,你就像一张白纸那样,一切都要从头开始学,扪心自问,你觉得会成功吗?很多创业失败者就是因为进入不熟悉的行业,所以铩羽而归。
 
大胆追求理想
 
也许你会觉得,抱着学习做生意的心态跟人家打工,是有点那样,不过,请放心,如果你遇到的老板是好的,他知道你有自立门户的心愿,他是不会阻止你的,甚至有可能,他会邀请你成为合伙人,大家一起打天下。
 
如果你遇到的老板是心胸狭窄的,根本没有给你学习的机会,那么,还等什么?东家不打打西家,海阔天空任你飞,蝉过别枝吧。
 
人生苦短,想做什么就做什么,大胆的追求自己的理想吧!

 

 

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上班族困境

Author: Tan KW   |  Publish date: Mon, 5 Nov 2012, 5:28 PM


 

2010/09/13 3:34:16 PM
 
有一位上班族朋友告诉我,他希望私人界的退休年龄可以延长到60岁,因为他盘算过了,如果55岁就退休,他就无法供完房贷,也无法应付孩子们的大学费用。
 
如果能够延长多五年,那么,大儿子就来得及大学毕业,房贷也所剩无几,而且公积金多缴了五年,退休的保障就会多一些,顾虑也会少一点。
 
朋友才四十出头,离开退休还有十多年的光景,既然已经知道这些问题的存在,可以从现在开始,就积极的储蓄为将来做好准备,为何要把希望寄托在退休年龄的延长呢?
 
储蓄很少
 
他解释说,自从有了孩子后,他就认真的考虑这问题,而且也开始努力的储蓄。可惜,事与愿违,总是有那么多的理由,非得动用这笔储蓄钱不可。
 
结果,到了今天,孩子都入学了,储蓄的成绩还是惨不忍睹,只差没有变成卡奴而已。过去的努力已经不能见效,未来怎么还可以指望它呢,无奈之下,只好把希望寄托在薪水上。
 
但是,还是有隐忧,因为到了退休的年龄,不管你是多么的不情愿,你还是要被迫离开工作岗位,美其名是退休,其实是被革职。
 
这就是帮人打工的悲哀,不管薪水对你而言是多么的重要,时间一到,它就会停止,所以只好期待当局改变政策,救苦救难,让退休年龄获得延长。
 
薪酬偏低
 
朋友面对的困境,也是许多上班族所面对的困境。其实,并不是人们不想储蓄,而是现实环境的不允许,归根究底,问题的所在,就是偏低的薪酬待遇。
 
朋友告诉我,在这功利社会,除非你能够有苦行僧的耐力,可以不吃人间烟火,可以不受世俗的影响,那么,你才有机会存到钱。一个人生活也许还有一点机会,如果是一个家庭,难度就大大地提高,因为你总不能要求家庭成员,包括小孩都跟你一样活受罪吧。
 
朋友觉得,他的薪水收入只够勉强应付日常的生活所需,所以存不到钱不是他的错,而是老板的错,谁叫老板给的薪水这么低!
 
是不是很矛盾?一边厢埋怨老板给的薪水低,一边厢又希望老板延长自己的退休年龄。既然如此,为何不干脆自己来做老板呢?
 
朋友接着说,现在还有那一个行业可以做?每个行业都是那么的竞争,每个行业都有它的龙头老大,那里还有机会给我去创业,给我去发挥?而且我也没有创业的本钱。
 
自己做老板
 
这就是很多人的心声,大家都知道工字不出头,要过好日子,最理想的方法就是自己做老板,时间可以自己控制,每一分的努力,都是为自己而奋斗,所赚的钱都是属于自己的。
 
这道理大家都明白,但是,为什么还是有这么多人要去帮人家打工?为什么大家还是争先恐后的去攀爬企业楼梯呢?
 
理由很简单,因为父母师长从小就灌输我们这样的思想:要努力的求学,将来才可以找到一份好的工作。
 
父母总是希望孩子将来可以出人头地,但是,如何才可以出人头地呢?
 
几乎所有的父母都想到同样的方法:书中自有黄金屋,只要努力读书就可以了。只要考获优异的成绩,就可以找到一份好的工作。
 
至于好的工作,为什么就可以出人头地呢?
 
却没有人去研究个中的道理。
 
龙生龙,凤生凤,老鼠生儿会打洞。也许这才是真正的道理。

 

 

 

 

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打工也有出头天?

Author: Tan KW   |  Publish date: Fri, 2 Nov 2012, 5:04 PM


 

2010/09/06 2:19:04 PM
 
有一位年轻人告诉我,他的副经理十年前进入公司时,薪水也和他一样,都是2300令吉。副经理常常勉励他,好好的努力,将来就有升职的机会,副经理还偷偷的告诉他,那位即将退休的经理,公积金已经超过100万令吉。言下之意:打工也有出头天。
 
年轻人很纳闷,为什么今天的起薪还是和十年前一样,难道这十年来的通货膨胀就没有人去考虑吗?还有,如果要等到退休年龄才有百万,对他而言,那是三十年后的事情了,那时候的百万,会不会太少呢?
 
领悟复利奥妙
 
年轻人说,他已经领悟复利的奥妙,也知道开番对致富的重要,他希望我能讲得具体一点,怎样使金钱开番?
 
开番就是倍数的成长,一千到一百万只是十个番,六万多到一百万也不过四个番,所以理论上,百万是很容易达成的目标,但是,事实上,很多人都做不到,原因在于不知道怎样去发掘开番的机会。
 
金钱开番有两个途径,那就是,资本开番和收入开番。
 
资本开番 可选股票房产
 
有玩股票的朋友都知道,股市是最容易使资本开番的地方,只要选对时机,选对股,要开番是很简单的事情。有经验的投资者都知道,只要在大熊市买进,大牛市卖出,随随便便就可以开几个番。问题是,怎样选股?怎样分辨几时是大熊市,几时是大牛市?
 
这就投资股票困难之处,事实证明,能够通过股市赚钱的人只占少数,能够连续在股市开番的人,更是少之又少。
 
我认识一位朋友,他以两万令吉起家,在短短的13年内就在股市里开了9番半,正在意气风发的时候,却遇到亚洲金融风暴,结果,只是短短的一年内就不见了4番半。价值千多万的股票一瞬间只剩下五十万,幸亏他还懂得阿Q精神,就当作是14年内开了4个番,勉强可以自我安慰。
 
要通过股票来使资本开番,最安全可靠的方法,是学习基本派的功夫,方法就是,选年年赚大钱的公司,然后长期持有。冷眼就是这方面的前辈。
 
除了股票之外,也可以让资本开番的投资项目就是房地产,事实证明,这是最多人取得成功的方法。
 
只要在年轻时,尽可能的去买房屋而不要去租,三十年后就可以靠它成为小富。
 
收入开番 从商最有效
 
上班族的收入就是薪水,薪水可以开番吗?
 
也许可以,但是,可以肯定的是,这是漫长的道路,穷一生的努力,也只是区区的几个番而已,而且都是前面的番。
 
要取得惊人的收入开番,最有效的方法就是从商。唯有做生意才可以无限度的取得收入开番。
 
举个例子,有一位经营廉价服装的小商人,自从开设一间门市店赚到钱后就积极的扩充,不到十年的光景就开了十间分店,年度营业额也从五十万变成五百万,而所赚的钱也增加了十倍。这就是典型的收入开番,很多商人就是靠它踏上百万之路。
 
年薪十万要变成二十万,这是艰难的任务。但是,一个年赚十万的商人想要在来年赚二十万却不是困难的事情,只要依样画葫芦,把生意的规模扩大一倍就可以了。
 
发展空间无限
 
上班族是付出时间换取金钱,所以能够赚的钱就有局限,做生意却不同,只要你有能力,你的发展空间就是无限的,所以做生意可以赚百万,千万就是这个道理。
 
当然,并不是每个人都需要年赚百万的,对多数人而言,穷一生的努力,到了退休的年龄,如果公积金户口能够存有一百万,那已经是了不起的成就了。

 

 

 

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财富故重要 青春价更高

Author: Tan KW   |  Publish date: Thu, 1 Nov 2012, 5:36 PM


 

2010/08/30 2:15:42 PM
 
 
朋友经营一门很不错的生意,大有扩充的机会,但是,朋友却安于现状,不想继续发展,问他理由?
 
他说:我也知道这门生意还有发展的空间,但是,我的年龄也不小了,已经五十出头,以目前生意的规模,员工们可以帮我料理,我可以轻松的过日子,想去哪里就去哪里,自由自在。
 
如果大开拳脚,积极地扩充,那么,我就得耗费时间和精力去经营,而且也得牺牲目前的生活方式,算一算,还真的不值得,因为你不能用钱,买回你的时间。
 
而且我也没有多少个十年了,不如好好的珍惜它,所以,还是保持目前的规模就好了。
 
你不能用钱,买回你的时间。
 
朋友这句话很有意思,是的,想要赚更多的钱就得付出更多的努力,投入更多的时间。时间可以换来金钱,但是,有了钱却无法买回失去了的时间。
 
美国赌王,金沙集团的大老板,2007年富士必全球富豪排行版第6名,已经七十多岁的高龄,坐在轮椅上还要转战东南亚,先后耗巨资兴建澳门威尼斯人赌场和新加坡滨海湾赌场,这股拼劲绝对不是常人可以理解的。
 
2009年次贷引发的金融风暴,几乎把金沙集团给吞没了,那时候,金沙的股价从接近200美元跌到不足2美元,不见掉99%的股价,那时候,新加坡滨海湾的赌场还在如火如荼的兴建中,众人都不看好他能够渡过难关,幸亏他还是熬过来了。
 
今天金沙的股价再次的攀升至20多美元,从低点回升了十多倍。
 
但是,常人都不能理解,都已经七十多岁的高龄,而且坐在轮椅上,为什么还要拼命呢?难道他还觉得不够吗?
 
金钱热忱超乎常人
 
所以,不是每个人都可以成为巨富的,你对金钱的热忱要超乎常人,只有这样你才舍得用时间换取金钱,从小富变成大富,再从大富变成巨富。
 
很多人到了小富就已经心满意足,因为他们深知时间和金钱的微妙关系,就好像上述的朋友那样,他们都明白,你不能用钱,买回你的时间!所以,还是珍惜时间吧。
 
美国首富羡慕青春
 
以前的美国首富,保罗盖蒂曾经在一所名校演讲时,跟大学生说了这么一句话:我羡慕你们,如果可以给我选择,我宁愿用全部的财产来交换你们的青春。
 
看,连首富都羡慕青春,可见时间是多么宝贵的资产。
 
那么,时间和金钱那一个比较重要呢?
 
对贫穷的年轻人而言,金钱比较重要,因为他们有的是时间,缺少的是金钱。
 
对富有的老年人而言,时间比较重要,因为他们有的是金钱,缺少的是时间。
 
所以,平衡点很是重要,懂得如何取舍,就掌握了个中的巧妙。
 
朋友已经领悟这道理,步入四十岁的不惑之年,他就开始把权力下放,生意交给员工处理,自己退居幕后,尽量去享受自由的人生,所以他才会说出如此的一番话。
 
但是,对他而言,这一切得来并不易,因为他是自己创业,前面二十年是熬过来的,所以,目前的一切只可以算是先苦后甜,不是天上掉下来的。
 
所以,富有的老年人,一旦看到年轻人虚度青春,会是多么的慷慨,因为他们知道时间不会重来。
 
还是柴九说的好:人生能有几个十年!
 
从学校出来,到退休年龄,也不过是三个十年,退休到终点,运气好的话还有三个十年,运气不好的话,一个都没有。
 
人生就是酸甜苦辣交集而成,既然每样都要尝,当然要选择先苦后甜。
 
理财致富的要点就是先苦后甜。
 

 

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Teh Kuang Liang recently i invest digi share
02/11/2012 7:16 PM
Stanley Yeo 要看个人啦,有的人觉得钱很重要,有的人完全不看重钱,不能一概而论。
10/10/2014 11:43 AM

领悟开番百万不远!

Author: Tan KW   |  Publish date: Wed, 31 Oct 2012, 5:25 PM


 

2010/08/23 3:52:58 PM
 
有一位三十岁的年轻人,大学毕业后已经换了三份工,他很沮丧,因为这五年的工作并没有存到钱,反而累积了不少的车贷和卡债。
 
他很迷茫,不知道该如何突破困境,他羡慕那些白手起家的有钱人,可以轻松的在股市赚钱,可以投资房地产,可以自己做老板,而且没有金钱上的烦恼,他想知道,这些人究竟是怎样做到的呢?
 
现今的社会,还有白手起家的可能吗?
 
其实白手起家并不是神话,以前的社会可以,现今的社会还是一样,只要懂得复利的奥妙,任何时代都可以白手起家。
 
首先,让我们来研究,何谓白手起家?
 
根据一般的看法,在今天的马来西亚,一个人只要从零开始,到了百万身家就可以算是白手起家,已经成功的意思。
 
接下来,我们才来研究,什么是复利的奥妙?
 
复利的奥妙
 
我喜欢用开番来解释复利的奥妙,因为开一番就等于是增加一倍,也就是一倍的复利。
 
如果以百万为目标,不管你是多么的贫穷,你也只需要十个番就可以成为百万富翁。
 
就举上述的年轻人为例子,已经到了30岁的年龄还是负资产,也就是说,他的身家比零蛋还要惨。他的月薪是三千令吉,怎么会有这么凄惨的身家呢?
 
我们暂时不去研究,他是如何去累积那些车贷和卡债,我们就假设,他从五年前,刚刚踏入社会工作就下定决心要成为百万富翁,领到薪水后,就拿出1千令吉作为起点,踏上百万之路。
 
1千怎样变成1百万呢?
 
1千变成1百万只需要十个番,也就是十次的增长一倍,这就是开番的神奇。
 
算法很简单,用手指算一算就可以了。
 
第1番:1千变成2千
 
第2番:2千变成4千
 
第3番:4千变成8千
 
第4番:8千变成16千
 
第5番:16千变成32千
 
第6番:32千变成64千
 
第7番:64千变成128千
 
第8番:128千变成256千
 
第9番:256千变成512千
 
第10番:512千变成1024千(已经超过百万了!)
 
让金钱开番
 
所以,只要有能力让金钱开番,百万就是简单的事情了。
 
这位年轻人听完我的解说后就问:那么,怎样让金钱开番呢?
 
我说:方法很简单,首先你要领悟开番的奥妙,然后积极的做好准备就可以了。从第1番到第6番,是很简单的步骤,只要有恒心,五年内就可以达至了。
 
这个简单的步骤就是储蓄,只要你每个月定期储蓄1千令吉,五年后的今天,你肯定有了储蓄钱64千,那么你距离百万只剩下4个番而已。
 
年轻人就说:但是,这并不是金钱开番呀,它是我自己的储蓄钱。
 
勿怨没本钱
 
我说:无所谓,总之它已经是你的钱。可惜,当年你没有这个概念,所以你今天就要从头开始,如果你能够每个月定期储蓄1千令吉,经过了漫长的五年,你已经自动开了6个番,而且也具备了致富的条件。
 
接下来,就是靠你的投资眼光了,你只要掌握住4次的开番机会你就可以完成百万的心愿。
 
年轻人再问:那么,开番机会在哪里?
 
我说:就举个例子,去年的金融风暴股票跌到好惨,你只要敢敢的进场,今天你最少也开了一,两番。
 
就算你错过了那次的机会,但是,你已经小有资本,以你的年龄,再等个十年也不为过,总之,你还是会遇到下一次的机会,如果你继续维持定期的储蓄习惯,下一次机会出现时,你的资本更雄厚了,你所需要的开番次数就越少,也许,你一生中只需要碰上一,两次的机会,你就是百万富翁了。
 
不要拘泥于一种投资,眼界扩一点,不管是股票,地产或生意,只要是能够给资本开番的机会,你都要认真的考虑,这才是真正的资本家。
 
不要埋怨你没有本钱,那是因为你没有储蓄,没有想要致富的欲望,只要你有强烈的致富欲望,你就会培养定期储蓄的习惯,那么,你就会存到一笔钱。
 
你有储蓄就是有准备,记住:机会总是留给有准备的人。

 

 

 

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只看现在不想将来

Author: Tan KW   |  Publish date: Tue, 30 Oct 2012, 5:12 PM


 

2010/08/16 3:36:09 PM
 
有一位五十多岁的商人告诉我,他发现很多年轻人都有一个通病,那就是短视,只看现在,不想将来,所以,都成了月光族。
 
他回想当年,自己学业成绩平平,读完中学后就进入社会工作,从普通店员开始,不久,他就觉察到,想要出头,唯一的出路就是自己创业做老板,再也没有比这个更好的方法了。
 
他从20岁开始就立下创业的目标,然后就开始省吃俭用,努力的储蓄。每次到了发薪的日子,同事们总有诱人的花钱方法,而他基于存钱的大原则,就克制自己,尽量的不参与。
 
这样子,辛苦煎熬了六年,他存到了一万令吉。这数目在八十年代算是很了不起的成绩了,因为那时候,普通店员的薪水都是在500令吉以下,大学毕业生的起薪也不过1000令吉。一辆全新的本田雅阁,售价也只是2万多令吉而已。
 
优秀人才当上班族
 
26岁那年,因为机缘巧合,他终于踏上创业之路,自己做老板。他说,当机会出现时,刚好他手上已经有了一笔资金,所以很顺利的就踏上创业之路。
 
不过,创业初期并不顺利,那种艰难与压力绝对比打工来的辛苦,但是,每滴血汗的付出都是值得的,只要看到公司成长,所有的辛劳都不算一回事。
 
时光匆匆,转眼间二十多年就过去了,他的孩子也从英国毕业回来,他欣慰的说,如果当年不是很早就立下决心创业做老板,今天他肯定没有能力送孩子到国外留学。
 
他谦虚地说:优秀的人才,选择优厚的薪水帮人家打工,他们对小本经营没有兴趣,所以平庸之辈,才有机会突围而出。假如那些优秀的人才都决定自己做老板,商场上的竞争肯定更为激烈,而我这平庸之流,可能老早就被淘汰出局了。
 
他一语道破了社会的怪现象,很多优秀的人才都选择优厚的薪水帮人家打工,而平庸之辈就选择自己创业做老板。
 
有一位训导老师就曾经在班上和同学们讲:虽然你们是精英班的同学,但是,你们不可以小看那些普通班的同学,尤其是那些劣等班的同学,我可以坦白的告诉你们,将来成为老板的人,多数是从劣等班来的,而你们这些精英班的同学,将来很多都是一辈子帮人家打工的!
 
平庸之辈勇于创业
 
训导老师可能是一时气话,不过,这却是极有可能发生的事情,只要你已经接近退休的年龄,请回头看一看,你就知道是不是这么一回事。
 
过去如此,将来也可能是一样。
 
为什么想要出头就得做老板呢?
 
这是因为我国的就业环境对于上班族是非常不利的,就举上面所述的例子:
 
80年代初,一辆全新的本田雅阁大约相等于大学毕业生2年的薪水,二十多年后的今天,它已经相等于大学毕业生6年的薪水了。这期间,大学毕业生的起薪从1000令吉上升到2000令吉,但是令吉的购买力却萎缩的更快。
 
怪不得最近政府一直强调,经济要转型,要使大马成为高收入的国家,原来我们的购买力实在是太差了。政府立下宏愿要在2020年,使大马成为先进国,到时候,人民的平均收入有望比现在增加一倍。
 
但是,人民比较关心的,却是令吉的购买力。
 

 

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