Highlights

南洋行家论股

Author: Tan KW   |   Latest post: Tue, 25 Jun 2019, 9:16 AM

 

AXIS产托 上涨空间11%

Author:   |    Publish date:


目标价:1.94令吉

最新进展:

AXIS产托(AXREIT,5106,主板产托股)截至去年12月底,旗下资产的出租率达94%,高于前年的91%,平均租约期限为5.57年。

旗下有34项产业是完全出租,只有11项产业未达到100%出租率。

今年,该产托将会拥有45项资产,最新纳入的是森美兰新那旺(Senawang)的产业,以及依斯干达i-PARK的两项工业厂房。

行家建议:

我们预计,AXIS产托今年将会收购2至3项资产,但规模应不会太大,因为负债率已经达37%。

今年有25%的净可出租面积需要更新租约,比去年的18%稍高。不续签的风险较低,因有19%的资产是工业办公室、物流仓库及厂房。

我们维持今明后3年的财测,但考虑到较低的成本,因此将目标价格从1.82令吉,上调至1.94令吉,意味着约有11%的上涨空间,建议投资者“买入”。

5%的周息率低于业界,不过,考虑到这是少数的回教产托,且资产品质有保证,周息率表现仍属合理。

新收购的资产加上全新发展项目的新贡献,将可激励盈利持续增长。

 

190320x1303_noresize

分析:兴业投行研究

http://www.enanyang.my/news/20190319/axis产托-上涨空间11/

Share this
Labels: AXREIT

Related Stocks

Chart Stock Name Last Change Volume 
AXREIT 1.77 0.00 (0.00%)

  Be the first to like this.
 


 

89  109  334  1680 

ActiveGainersLosers
Top 10 Active Counters
 NameLastChange 
 SUMATEC 0.010.00 
 HSI-H8G 0.835-0.005 
 BJLAND 0.195+0.005 
 ARMADA 0.215+0.005 
 HANDAL 0.495+0.02 
 SEDANIA 0.17-0.01 
 KHEESAN 0.33+0.02 
 HSI-C7E 0.690.00 
 SCOMI 0.080.00 
 FOCUS 0.1450.00 
Partners & Brokers