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南洋行家论股

Author: Tan KW   |   Latest post: Mon, 1 Mar 2021, 11:54 PM

 

【行家论股/视频】绿盛世 专注可负担房稳销售

Author:   |    Publish date:


分析:马银行投行研究

目标价:57仙

最新进展:

绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)和UEM阳光(UEMS,5148 ,主板产业股)上年开始传出的重磅合并计划,终在本月13日证实胎死腹中。

绿盛世对此表示,这有助该公司寻找更有利的计划,推动业务增长。同时,绿盛世中期内会专注发展可负担房屋,并将其2021财年销售额目标,维持在29亿令吉。

 

行家建议:

虽然与UEM阳光的合并能成事,但绿盛世凭着数字技术和社交媒体积极与潜在买家保持联系,在上年11月至12月间取得5亿令吉的不俗销售额,相等于2021财年销售目标的17%。

据了解,每单位价格低于50万令吉的高层建筑,及价格少于100万令吉的有地房产,将成为绿盛世的新战略方向。尽管赚幅不够吸引,但由于可负担房屋需求旺盛,新策略料可保障销售势头。

另外,绿盛世的负债率亦有所改善,从2019财年首季的0.79倍,到了2020财年末季时已降至0.61倍。

随着开发中的项目愈发上轨道,及持股27%的联号公司--绿盛世国际(EWINT,5283,主板产业股)有可能派息,绿盛世的负债率在2021财年有望进一步改善。

综上所述,虽然合并告吹,但我们维持绿盛世的财测、“买入”评级及目标价在57仙。

 

 

https://www.enanyang.my/行家论股/【行家论股视频】绿盛世-专注可负担房稳销售

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Labels: ECOWLD, UEMS

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