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星洲日報/投資致富‧企業故事

Author: Tan KW   |   Latest post: Fri, 15 Nov 2019, 11:11 PM

 

迁总部关灵分局·EPF动向引关注

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市场焦点

 

(图:马新社)

 

(吉隆坡19日讯)公积金局(EPF)上月宣布将关闭在八打灵再也加星路的分行,引发市场和产业业好奇和关注,公积金局对这策略地点土地有什么计划,有关土地估值在7000至8000万左右。

2地处策略地点

公积金大厦自去年2月失火后就关闭迄今,该局上月宣布,该分行年尾将移至大马广场(AMCORP MALL)附近新地点;公积金局目前在吉隆坡拉惹劳勿路的总部明年杪也会移至雪州KWASA白沙罗。

由于这些旧址地点都位于策略性地点,市场高度关注旧址用途,对此公积金局不欲置评。

对于八打灵再也的分行地点,根据产业估价师对〈THE EDGE》透露,公积金局可以进行再发展,例如在该地点建服务公寓,总值可高达4至5亿令吉。

他们也认为,有关适合进行综合性发展,包括服务公寓和4星级酒店,并且可以找私人发展商联营发展。

如果公积金局选择出售,根据估值,有地点附近的余约50年的租赁地每平方尺估价450至500令吉,有关土地面积估值在7100至7900万令吉。

虽然建筑物适合办公室,但目前办公大厦供应过剩,并不获建议。

由于有关地点毗邻马大医院,并且有很多年长居民,因此有建议公积金局可在有关地点建立高档养老院迎合需求。

同时,公积金也可以在此建专科医院,或供病人家属住宿的泊寓。

至于吉隆坡的总部大厦,一旦迁移后,如果公积金不再使用,专家建议可以进行发展,以提升有关地点形象,因为有关总部大厦已经老旧,加上地点有水灾问题,再发展会带来更好价值。


文章来源 : 星洲日报 2019-10-19
https://www.sinchew.com.my/content/content_2133664.html
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