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tatwaiwong
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Posted by tatwaiwong > Aug 27, 2021 5:31 PM | Report Abuse

森产业下半年推21亿房产
Sinchew Fri, Aug 27, 2021
(吉隆坡26日讯)森产业(SIMEPROP,5288,主板产业组)认为,行管令3.0及全面封锁对大部份发展商造成冲击,将会反映在第三季财报,而公司在稳健销售支撑下,乐观看待全年表现,相信2021财政年能转亏为盈。

乐观看待全年
料能转盈


该公司上财政年净亏4亿7880万2000令吉。

董事经理拿督阿兹米尔马里肯今日在线上媒体汇报会指出,公司下半年计划推出发展总值约21亿令吉、共2165个单位的新发展项目,主力为有地住宅房产,占整体的41%或8亿8050万令吉。

“市场需求仍稳健,我们会评估对的地点及推出适合购屋者的项目,在稳定的销售表现带动下,乐观展望全年表现相信可获利。”

大马房地产发展商公会(REHDA)早前发布一项调查,显示该公会高达75%的发展商发展项目进度受到行管令影响,或无法如期竣工,询及森产业的应对策略,他披露,建筑工程停工代表那段期间不会有收入,倘若停工期限长,无法负担成本的发展商自然就会面临亏损。

“政府先前落实行管令,期间我们(发展商)的工地必须停工,这意味着没有进度没有收入,甚至可能导致工程展延竣工,不过没有收入不代表一定会亏损。这个季度(次季)我们表现不错,但我们更担心还是下个季度,关键在于如何管控成本。”

谈及有多少进行中的工程因行管令停工,阿兹米尔马里肯指出,大约有70个工地受影响,(工程)价值约介于25亿至30亿令吉,而进度恢复需要时间。

“事实上,不止是我们(森产业),整个行业(发展商)都因为行管令受到影响。”

第三季是发展商最伤季度


“行管令及全面封锁的影响料会更多反映在第三季财报,这料会是发展商最伤的季度。我们还在努力中,无论如何还是乐观展望全年表现,相信可取得获利。”

截至6月30日森产业未入账销售为18亿令吉,他指出,这就是公司稳健营业额的指标,且净负债不到30%,并握有6亿9830万令吉现金。


tatwaiwong
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Posted by tatwaiwong > Aug 30, 2021 12:51 PM | Report Abuse

[26-Aug-2021-Thu]:SIMEPROP (5288) 每日技术视图
技术上,SIMEPROP (5288) 的股价已突破 0.615 令吉附近的短期整固区间阻力,最后一根烛台刚刚上穿 MA200 线至 0.625 令吉,与下降趋势线 L1 重合,如图所示。

所有中短期移动平均线都在MA200线下方徘徊,但尚未有序排列。股价已经保持在所有移动平均线之上,但我们需要所有短期和中期移动平均线向上交叉并保持在 MA200 线上方并对齐,以便顺应上升趋势。

RSI等次要指标在68附近徘徊,要保持在70上方,动能更强才能进一步推高,但也必须确保不会跌破50,才能保持上升趋势。

DMI 正处于启动上升趋势反弹的好时机。

MACD 刚好越过零水平,并位于信号线上方。这可能会在下一次价格上涨时再次上涨。

让我们观察股价是否会保持在 L1 线上方,并随着成交量的增加进一步突破 RM0.640。如果上升趋势完好无损,则可以观察到的下一个预期斐波那契目标是:RM0.670、RM0.695、RM0.720。如果动能足够强大以保持在 0.720 令吉以上,下一个进一步上行目标可能在 0.780 令吉和 0.800 令吉左右,甚至可能挑战更长期的 0.910 令吉和 0.935 令吉。

然而,如果价格逆着预期的上升趋势回调,则需要暂时​​在 0.605 令吉以下采取安全止损预防措施,并观察最坏的情况,在 0.585 令吉左右的支撑位有可能反弹。观察反弹并考虑到那时重新定位。或者在 EMA20 以下练习止损可能是一个很好的一般指导。


investortrader88
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Posted by investortrader88 > Aug 31, 2021 2:12 PM | Report Abuse

https://www.simedarbyproperty.com/who-we-are/about-us


investortrader88
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Posted by investortrader88 > Aug 31, 2021 2:15 PM | Report Abuse

Top 25 shareholders own 84.64% of Sime Darby Property Berhad


Permodalan Nasional Berhad
57.78%

Employees Provident Fund of Malaysia
9.38%

Kumpulan Wang Persaraan
6.3%

Public Mutual Berhad
1.4%

The Vanguard Group, Inc.
1.36%

Great Eastern Life Assurance (Malaysia) Berhad, Insurance Investments
1.18%

Eastspring Investments (Singapore) Limited
1.07%

BlackRock, Inc.
0.79%

Hong Leong Company (Malaysia) Berhad (Hlcm)
0.75%

Pertubuhan Keselamatan Sosial
0.66%

Kuwait Investment Office
0.6%

Norges Bank Investment Management
0.57%

State Street Global Advisors, Inc.
0.56%

Leng Chan Quek
0.54%

Dimensional Fund Advisors L.P.
0.41%

Intel Retirement Plans Collective Investment Trust
0.38%

Towers Watson Investment Management Limited
0.35%

River and Mercantile Asset Management LLP
0.15%

Principal Global Investors, LLC
0.1%

Swedbank Robur Fonder AB
0.081%

Charles Schwab Investment Management, Inc.
0.067%

Mercer Limited,Asset Management Arm
0.048%

Pacific Mutual Fund Bhd
0.042%

Banca Credinvest SA, Asset Management Arm
0.037%

Legal & General Investment Management Limited
0.032%


investortrader88
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Posted by investortrader88 > Aug 31, 2021 2:16 PM | Report Abuse

https://www.nst.com.my/business/2021/08/722575/foreign-investors-are-bursas-net-buyers-again


tatwaiwong
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Posted by tatwaiwong > Sep 1, 2021 8:01 PM | Report Abuse

英國樓邊區升幅最勁?6月樓價再創高, 西北曼城升近2成
英國國家統計局公佈今年6月份最新樓價指數為139.34,樓價按月上升4.5%,按年則勁升13.2%,全國平均樓價約26.6萬英鎊(約284萬港元)。
在下圖顯示,大倫敦的升幅跑輸全國,僅得6.3%升幅,英格蘭除了大倫敦外,其餘8個區域按年升幅由10.5%至18.6%不等,其中西北部仍是英國樓市升勢最強勁區域,按年上升18.6%,平均樓價達20萬英鎊(約214萬港元),跑贏全國及各個城市的升幅。西北部城市最為人熟悉為曼徹斯特(Manchester)及利物浦(Liverpool),另外還有黑池(Blackpool)﹑沃靈頓(Warrington)﹑布拉克本(Blackburn)與達爾文(Darwen)等城市。
其實約克郡-享伯(Yorkshire and The Humber)及西米德蘭茲(West Midlands)樓市亦是十分暢旺,分別按年升15.8%及15%,前者平均樓價為19.5萬英鎊(約208萬港元),後者則是23.1萬英鎊(約247萬港元)。約克郡-享伯最大的城市為里茲(Leeds),西米德蘭茲最為人熟悉的城市則為伯明翰(Birmingham) 。
此外威爾斯亦按年上升16.7%,平均樓價為19.5萬英鎊(約208萬港元),其首都為卡迪夫城(Cardiff)﹔蘇格蘭亦按年上升12%,平均樓價為17.4萬英鎊(約186萬港元)。
英國除了樓價升勢凌厲外,交投量亦十分活躍,英國國家統計局最新公佈4月數據題示,在整體成交量由202年約28,356宗,按年增加82%,至今年約51,623宗,其中英格蘭佔約78%,達40,061宗。


investortrader88
2739 posts

Posted by investortrader88 > Sep 2, 2021 1:37 PM | Report Abuse

https://www.theedgemarkets.com/content/advertise/futureproofing-homes-sime-darby-property-leads-sustainable-development-flexible-and-holistic


BursaRangers
120 posts

Posted by BursaRangers > Sep 5, 2021 8:45 PM | Report Abuse

https://klse.i3investor.com/blogs/BursaRangersTechnicalPicks/2021-09-05-story-h1570749589-BursaRangers_Daily_Technical_Picks_06_September_2021.jsp


tomanhead
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Posted by tomanhead > Sep 7, 2021 12:08 PM | Report Abuse

Epf goreng ke ???


sky super stock
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Posted by sky super stock > Sep 8, 2021 9:56 AM | Report Abuse

yes maybe EPF is collecting, something is brewing... LET'S SEE


sky super stock
16 posts

Posted by sky super stock > Sep 13, 2021 9:55 PM | Report Abuse

tomorrow gonna fly yahhh.... don't miss out


tatwaiwong
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Posted by tatwaiwong > Sep 20, 2021 8:09 PM | Report Abuse

森那美地产重新开放销售画廊,项目恢复
TheStar 2021 年 9 月 20 日星期一

森那美地产集团董事总经理 Azmir Merican 表示,虽然房地产行业的建设已获准在 2021 年 7 月底恢复,但森那美地产的项目现场运营需要时间才能获得动力,因为它将在严格的 SOP 下运作。

吉隆坡:已为本财政年度设定 24 亿令吉销售目标的森那美产业有限公司周一宣布,已重新开放其销售画廊并恢复所有项目地点的运营。

其集团董事总经理 Datuk Azmir Merican 表示,该公司很高兴欢迎访客回到其销售画廊,并为潜在购房者提供更加个性化的购买体验,以及对其创新产品和可持续城镇设施的更深入了解。

“我们的目标始终是克服受大流行影响的活动的挑战,例如出售房屋,传统上从个人参观销售画廊开始。

“自去年以来,我们通过开发在线预订系统和虚拟销售画廊等内部创新,增强了我们的在线销售和营销能力。这导致该公司为潜在购房者提供了丰富的在线体验,以便在大流行期间继续查看和购买房屋,”他说。

重新开放是根据政府最近放宽封锁限制而进行的。它将遵守所有支持国家恢复计划 (NRP) 的标准操作程序 (SOP) 作为所有销售画廊和项目现场的最低标准,以确保其员工和访客的安全和健康。

在售楼处,潜在购房者将得到完全接种疫苗的森那美地产销售代表的协助,他们穿着个人防护装备 (PPE)。

销售廊将定期进行消毒,在每次客户访问后立即清洁常见的接触点。销售画廊也将每周进行一次深度消毒。鼓励有意参观销售廊的公众人士在参观前安排预约。

展望前景,阿兹米尔表示,虽然房地产行业的建设已获准在 2021 年 7 月底恢复,但森那美地产的项目现场运营需要时间才能获得动力,因为它将在严格的 SOP 下运营。

“该公司已获得国际贸易和工业部的批准,可以恢复其在该国所有活跃项目的运营,为实现本财政年度 24 亿令吉的销售目标铺平道路。

“除了在锁定期间关闭销售画廊之外,我们的项目现场还面临着运营挑战。这并非森那美地产独有,因为持续的大流行已经扰乱了全球许多行业,包括房地产行业。

“虽然建筑业已经重新开放,但它将在严格的标准操作程序下运作,并且需要时间才能全面恢复运营。然而,我们预计今年年底将完成几个新项目,届时我们将在市场上推出新的住宅和工业产品,”Azmir 说。

在本财政年度上半年,森那美地产公布了 13 亿令吉的销售额,

与去年同期的 7.125 亿令吉相比,增长了 83.9%。

该公司的税前收入和利润分别为 11 亿令吉和 1.523 亿令吉,而税后利润和少数股权则为 8050 万令吉。


tatwaiwong
213 posts

Posted by tatwaiwong > Sep 21, 2021 6:55 PM | Report Abuse

随着地铁站的开通,巴特西发电站的发展
TheStar 2021 年 9 月 21 日星期二

BPS 已向北线延长线 (NLE) 贡献了超过 3 亿英镑,该线从肯宁顿经九榆树延伸至巴特西发电站,并使这两个地区得以再生。

吉隆坡:随着新的北线延长线(NLE)于周一开通,伦敦巴特西发电站的开发得到了推动。

巴特西电力开发有限公司在一份声明中表示,这是本世纪伦敦地铁网络的第一次重大扩建,也是对巴特西发电站再生的重大推动,使其距离伦敦西区和伦敦金融城仅 15 分钟路程。

“新地铁站加入了 BPS 最具变革性的一年中的许多重要里程碑,因为它准备明年向公众开放,”它说。

交通大臣格兰特·沙普斯和伦敦市长萨迪克·汗是包括地方议员和国会议员在内的一小群利益相关者,他们乘坐从九榆树到巴特西发电站的新伦敦地铁 1 区地铁站的首批旅客列车之一在星期一的早上。

BPS 已向 NLE 贡献了超过 3 亿英镑,该 NLE 从肯宁顿经九榆树到巴特西发电站,并使这两个地区的再生成为可能。

“随着自己的伦敦地铁 1 区站现已开放,这个令人兴奋的新河畔社区预计将吸引来自首都各地的伦敦人、国际游客和工人,前往伦敦西区和伦敦市的车程大约需要 15 分钟,从而促进当地的发展。经济并创造了 17,000 多个工作岗位,”BPS 说。

它指出,这一里程碑是该项目今年的众多里程碑之一,并在最近有消息称,这座前燃煤电站在 1980 年代退役后休眠了数十年,迎来了该项目的第一批居民。春天跟随

Switch House West 竣工,这是该建筑完成的第一个主要部分。

大楼的其余部分将在全年分阶段完工,居民将在未来几个月搬入 Boiler House 和 Switch House East。

在更广阔的领域,Circus West Village——标志性的价值 90 亿英镑、占地 42 英亩的巴特西发电站项目的第一阶段于 2017 年迎来了第一批居民。

BPS 还将很快宣布更多英国和国际品牌将加入强大的零售商队伍,这些零售商已经准备在明年在伦敦地标开业。

BPS 由马来西亚财团重建,该财团由 SP Setia Bhd、森那美地产和雇员公积金局组成。SP Setia 和 Sime Darby Property 都是 Permodalan Nasional Bhd 的战略投资公司。

巴特西项目控股公司主席 Datuk Ahmad Pardas Senin 表示:“北线延长线的开通是英国交通史上的一个历史性时刻,我们很高兴能够支持并为这个关键的基础设施项目做出贡献。显着增强伦敦这一部分的连通性。

“对于马来西亚和所有参与改造具有历史意义的标志性发电站及其周边地区的人来说,这是一个值得骄傲的一天,这是马来西亚在英国最大的投资,成为人们可以生活、工作和享受的新目的地,”他说。

巴特西发电站发展公司主席拿督黄德伟表示,这种新的交通方式改变了巴特西和九榆树的游戏规则,无疑使巴特西发电站成为首都交通最便利的目的地之一。

巴特西电站开发公司首席执行官西蒙·墨菲表示,北线延长线的启动是巴特西电站再生的一个重要里程碑。

“改善与伦敦这一地区的交通联系和连通性从一开始就是发展的基础,我们很高兴与 TfL 和其他机构一起在本世纪伦敦地铁的第一次重大扩建中发挥了关键作用,”他说。

明年向公众开放后,巴特西发电站将拥有 100 多家商店、酒吧和餐厅,以及独特的活动和休闲空间。


Karma4444
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Posted by Karma4444 > Sep 24, 2021 7:56 PM | Report Abuse

simeprop will take over evergrande

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