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是时候重新评估 KANGER (KLSE: 0170) 了吗？

raymondsim87
Publish date: Sat, 12 Mar 2022, 11:20 AM
raymondsim87
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是时候重新评估  KANGER (KLSE: 0170) 了吗？
 
马来西亚终于要在 4 月 1 日重新开放边境了， 希望这不会是个愚人节整人活动。 边境的开放也将会大大有助于云顶高原的客流量。
随着经济复苏，云顶大马和云顶的股价已经反弹了。 但我想提醒大家，在疫情期间每天消耗 400 万令吉后，我们还在投资一样的云顶吗？
GENTING MALAYSIA SHARE PRICE CHART (1M) GENTING MALAYSIA 股价走势图 (1M)
GENTING SHARE PRICE CHART (1M) GENTING 股价走势图 (1M)
对我来说，你现在投资的是一家烧钱、依赖品牌的公司来筹集资金，目前的估值与疫情前相比， 或许有少许折扣。
投资者应该关注的应该是经济重新开放背后的隐藏冠军。 根据 2018 年的数据，云顶名胜世界接待了 2590 万名游客，如果这个数字在 2022 年重新实现，云顶高原附近的房地产价格应该会上升。
因此，我对云顶高原周围的房地产价格进行了实地调查。 而 KANGER 引起了我的兴趣，尤其是当其股价有如此大的折扣时。
在参观 Antara Genting 的陈列室时，我注意到 A 座和 B 座即将售完。 据房地产经纪人，她告诉我剩余的单位正在等待银行的贷款批准。 如果全都通过，那么 Antara Genting 现在已经全部售罄。
根据 B 座的调查价格，每平方英尺的平均价格为 RM1600 - RM1800。 KANGER 以每平方尺 RM1300 的价格买入，这代表着 27.77% 的折扣，实在太划算了！
我不是会计师，所以并不清楚房产是否会有重估盈余。 如果有重估盈余，这对所有股东来说可能是一个惊喜，这些业物的未来转售价或租金将会增加。
要记住的是， 房地产价格是基于经济重新开放前的价格水平 当中国旅客重访云顶高原时，我想价格将会更高，因为中国的房地产市场非常糟糕，而且中国甚至没有永久业权的土地。
此外，房地产始终是抵御即将到来的通货膨胀的良好对冲资产类型。 镍价已经涨到了顶峰，投资者们都在追逐着大宗商品。 考虑到市场的发展，我认为现在投资房地产股相对地安全。
总而言之，我认为现在投资KANGER是相当安全的。 投资是一个非常有趣的话题，被忽视的股票永远是隐藏冠军。
KANGER 会是个隐藏冠军吗？ 我不知道，但至少，这个级别的风险和回报是非常出众的。

 

KANGER (0170)
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Created by raymondsim87 | Mar 14, 2022

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