贺达产托2022财年取得大幅改善 已实现净收入增长187%

（吉隆坡6日讯） 贺达房地产投资信托（Hektar Real Estate Investment Trust，简称“贺达产托”）的管理公司贺达资产管理私人有限公司，今日为投资者和单位持有者们在线上召开截至2022年12月31日财年的第11届常年大会。贺达产托强劲的财务表现和回报率，让单位持有者感到满意。

在2022财年，贺达产托营业额按年增长21.6%至1亿1750万令吉，胜于2021财年的9660万令吉，归功于租金收入增长，包括了较高的营业额租金、停车场收入增加、出租率提高，以及柔佛麻坡Classic 酒店的平均房价收入上涨。贺达产托的净地产收入从2021财年的4700万令吉，增长24.8%至5870万令吉。已实现净收入达3640万令吉，较2021财年跳涨187%。

同时，作为其审慎财务和资本管理策略的一部分，贺达产托减少了其借贷，进而将2022财年的负债率拉低至44.6%，2021财年时为47.2%。为了奖励单位持有者，贺达产托宣布并派发了每单位8仙的具吸引力红利，带来11.4%的可观股息收益率，这不仅高于2019财年的水平，股价走势也让年度回报率达到60.8%。同时，投资组合的估值亦显著增加4160万令吉，管理资产（“AUM”）价值因此增加至12亿600万令吉。

在经历连续两年的冠病疫情和各种行动管制令与出行限制后，2022年对零售业而言是“复苏之年”。尽管复苏情况不均衡，但贺达产托旗下组合的表现仍录得82%的整体出租率。管理层成功吸引了178家全新和现有租客，覆盖了22.8%的净可持续出租面积（“NLA”），相等于46万6357平方尺。随着该公司加强营销宣传、展开可推动销售的促销活动，以及为忠实顾客举办各种活动，包括能满足其经营所在社区需求的企业社会责任（“CSR”）相关活动，2022财年的人流量达到2110万人次，较前一年大幅增加了60%。

自2017年投入在其环境、社会和治理（“ESG”）措施后，贺达地产在旗下资产中展开了各种能源优化举措，作为其可持续发展和保持ESG核心支柱承诺的一部分，以减少碳足迹。贺达产托在2022年6月由富时罗素（FTSE Russell）评估的FTSE4Good马来西亚交易所指数（F4GBMI）中，从3星评级获上调至4星评级。

作为一个以社区为中心的商场，贺达地产一直非常重视社区的福利和福祉，尤其是弱势群体和边缘阶层。而贺达产托在这方面的努力亦获得认可，在2022年马来西亚可持续发展和企业社会责任大奖中荣获“利益相关者和社区可持续发展参与倡议”组别的“年度最佳公司”殊荣。同时，贺达地产在首届举办的2022年The Edge Malaysia ESG大奖上，获得“3年最佳进步奖”和“房地产及房地产投资信托领域”组别的两项银奖。管理层至今依然明确且致力执行各种举措和战略，以减轻气候变化的相关风险、积极带动社区，以及坚持符合联合国可持续发展目标（“UNSDGs”）的最佳治理做法。

贺达房地产投资信托主席En. Hasli bin Hashim指出：“我对贺达产业信托的进展感到高兴，我们取得了卓越的财务表现，并成为马来西亚 M-REITs 中收益率最高的 REIT。"

贺达资产管理私人有限公司首席执行长Johari Shukri bin Jamil先生指出：“我们在2022财年的成果证明我们所制定的战略正实现了预期的效果。我们将继续和租户和其他主要的利益相关者携手共进，一同改善我们商场的整体购物体验。我们有信心且深信，只要一直与时併进，我们的商场将依然会是马来西亚人娱乐、社交活动和购物的首选目的地。

有鉴于此，我们正计划对Subang Parade进行重新定位，以强化和改善租户组合。我们也相信，待Segamat Central对面的电动列车服务（ETS）站投入运作后，这座商场将会有潜在的上升空间。我们正积极探寻进一步壮大成长的方式，确保旗下商场具有强大的零售品牌组合，以实现更高的出租率。另外，我们也努力不懈地减少我们的环境足迹，并持续开展多项ESG举措，来提高我们对利益相关者的责任，因为这是为我们自己和我们社区所作的正确事情。”