PORTFOLIO HEKTAR REIT MENDAPAT FAEDAH DARIPADA PEMULIHAN RUNCIT

NPI NAIK 77% & PENDAPATAN BERSIH NYATA MENINGKAT 862% PADA S3 2022

Kuala Lumpur (15 November) – Hektar Asset Management Sdn. Bhd., Pengurus Amanah Pelaburan Hartanah Hektar (Hektar REIT), hari ini mengumumkan keputusan suku ketiga berakhir 30 September 2022 (S3 2022). Hektar REIT merekodkan hasil sebanyak RM31.06 juta, peningkatan yang ketara sebanyak 62.4% berbanding RM19.12 juta pada suku yang sama tahun sebelumnya.Hasil yang lebih tinggi adalah disebabkan oleh peningkatan pendapatan sewa, termasuk perolehan sewa yang lebih tinggi, peningkatan pendapatan tempat letak kereta dan penghunian hotel yang lebih tinggi. Hektar REIT mencatatkan pendapatan bersih hartanah sebanyak RM18.31 juta, meningkat 77.2% berbanding RM10.33 juta pada S3 2021, manakala pendapatan bersih yang direalisasikan ialah RM13.50 juta, peningkatan ketara sebanyak 861.8% berbanding RM1.40 juta bagi suku yang sama pada tahun sebelumnya.

Prestasi Hektar REIT untuk sembilan bulan berakhir 30 September 2022 (9M 2022) menunjukkan peningkatan hasil sebanyak 25% kepada RM89.55 juta berbanding RM71.62 juta pada tempoh yang sama 2021. Pendapatan hartanah bersih meningkat 40.4% kepada RM48.64 juta pada 9M 2022 berbanding RM34.63 juta dalam tempoh yang sama tahun lepas, manakala pendapatan bersih yang direalisasikan meningkat sebanyak 256% kepada RM33.82 juta berbanding RM9.50 juta.

Landskap runcit Malaysia menunjukkan pemulihan yang stabil apabila ia kembali ke tahap pra-pandemi, dan ia terbukti di seluruh portfolio Hektar REIT. Pusat beli-belah merekodkan jejak yang lebih tinggi sebanyak 269% tahun ke tahun (y-o-y), bersama-sama dengan kiraan kenderaan 152% lebih tinggi dari tahun ke tahun. Ini adalah seiring dengan peningkatan berterusan dalam prestasi jualan penyewa di pusat membeli-belah kami, memberikan ruang utama untuk pertumbuhan sewa.

En. Johari Shukri bin Jamil, Ketua Pegawai Eksekutif Hektar Asset Management Sdn. Bhd. berkata: “Aktiviti runcit kekal kukuh pada suku dalam tinjauan. Pemulihan dalam subsektor berkaitan pengguna, termasuk masa lapang, pelancongan antarabangsa dan hospitaliti, terus membantu dalam prestasi keseluruhan industri runcit. Pusat beli-belah Hektar REIT mempunyai kedudukan yang baik sebagai pusat membeli-belah kejiranan dan memanfaatkan kedekatan dengan komuniti, memenuhi semua keperluan asas mereka serta peningkatan keinginan untuk F&B dan tawaran sosial seperti pilihan hiburan untuk dinikmati bersama keluarga & rakan-rakan mereka.”

"Di sebalik prestasi ekonomi Malaysia yang kukuh, kami tetap berhati-hati dengan prospek suku tahun akan datang memandangkan landskap ekonomi yang tidak menentu didorong oleh dasar monetari hawkish sebagai tindak balas kepada tekanan inflasi, sentimen pengguna yang tidak menentu serta isu rantaian bekalan dan logistik yang berlarutan yang berpunca daripada kebimbangan geopolitik. Kami akan terus mengguna pakai pengurusan kewangan yang berhemat, pengoptimuman kos dan meningkatkan kecekapan aset kami untuk membantu mengurangkan kesannya.”

“Kami juga secara aktif meneroka jalan untuk pertumbuhan dengan memastikan portfolio jenama runcit yang kukuh di pusat membeli-belah kami yang boleh mengoptimumkan pulangan yang mampan dan pendapatan yang boleh dipertahankan melalui pencampuran semula penyewaan yang aktif dan peremajaan pusat. Kami akan terus mencari cara untuk menambah baik dan menambah baik rupa dan keadaan pusat membeli-belah kami sebagai sebahagian daripada strategi jangka panjang untuk meningkatkan hasil dividen kami.Untuk menambah baik hasil dan pemulihan hutang selepas wabak, pasukan kami telah secara konsisten menjejaki prestasi berterusan penyewa untuk menyusun dengan teliti penyewaan dan pembaharuan baharu kami, selain daripada melihat secara agresif strategi untuk mengurus kutipan sewa. Kami juga kekal komited untuk mengurangkan jejak alam sekitar kami dan meningkatkan tanggungjawab kami terhadap pihak berkepentingan kami dengan terus melaksanakan beberapa inisiatif ESG kerana ia adalah perkara yang betul untuk dilakukan untuk diri kami dan komuniti kami.”