16）PR1MA @ BUKIT GELUGOR

槟城首批PR1MA经济适用房之一。 该开发项目战略性地位于Jalan Bukit Gambier和Jalan Lembah交叉口附近的Kampung Kastam土地上，由Ideal Capital Venture Sdn承办。 距离马来西亚科技大学（USM）不到2公里，周边社区包括Centrio Avenue，Taman Tun Sardon，Mutiara Court等。
拟议的发展包括：
第1阶段：1栋40层高的建筑（905套经济型住宅 - 850平方英尺）
第二阶段：一幢31层高的建筑物（257个LMC单元--650平方英尺）

总发展价值GDV RM300 mil /RM3亿


17) Mpire RESIDENCES

Mpire Residences 位于峇六拜 (Bayan Lepas)，是一项即将到来的综合发展计划。由Paramount Solaris 私人有限公司所开发，凝聚住宅、购物与娱乐、酒店及企业等。距离槟城国际机场约3公里，57层楼高，它将会是槟岛西南县最高的一栋住宅高楼。
该发展包括两栋住宅和一栋酒店：
A座：44层公寓（620个单位）
B座：44层公寓（620个单位）
C座：20层楼的酒店(300间客房)、商场和零售店

总发展价值GDV RM1bil (10亿) /RM10亿


18) UPCOMING: SUNGAI ARA崇正华小对面/ BAYAN BARU Ideal Property Group

由GVC Property Sdn。提议的混合开发项目。BAYAN BARU（理想地产集团）。 位于Persiaran Bayan的战略位置，毗邻SK Sungai Ara和SJKC Chong Cheng。 距离Setia SPICE Arena体育场约1公里，距离槟城国际机场不到5分钟车程。
该开发项目包括4个地块的住宅和商业组件：
包裹1：39层高的公寓（389个单位）
商店办公室（23个单位）
包裹2：这幢6层高的建筑设有商店办公室，小贩摊位和多功能厅
包裹3：3层办公大楼
包裹4：未来发展（足球场）

总发展价值GDV RM300 mil /RM3亿


19)AFFORDABLE: BAYAN LEPAS /IDEAL PROPERTY

这是另一项由I-Global Property Network私人有限公司 (宏升集团子公司) 最新拟议的可负担房屋计划。它位于槟岛峇六拜 (Bayan Lepas)，坐落在Dato Ismail Hashim路旁地段。距离One Forest可负担房屋只有一箭之遥，到槟城国际机场也只需五分钟车程。
该发展将建造一栋四十层公寓，会提供560间可负担单位。建成面积分别有750平方呎和850平方呎。

总发展价值GDV RM150 mil /RM1.5亿


20)UPCOMING: BAYAN BARU / IDEAL DESIGN MANAGEMENT SB

由Ideal Design Management Sdn在Bayan baru开发商业发展计划。 地理位置优越，毗邻Jalan Tengah和Jalan Mayang Pasir交汇处，毗邻Pantai医院。 该土地面积约8.5英亩，目前由Giant Hypermarket占据。

这项开发将拆除现有的两层楼，分两期建造几座高层塔楼和商店办公室：
阶段1
A1楼：39层高的服务公寓（589个单位）
A2楼：39层高的服务公寓（589个单位）
B座：39层高的服务式住宅（820个单位）
3层商店办公室（55个单位）
阶段2
C座：27层办公套房
3层商店办公室（30个单位)

总发展价值GDV RM1bil (10亿)


21)IDEAL VISION CITY /IDEAL GLOBAL CITY

位于BAYAN BARU 接近Elit Avenue。世界一流的物理和信息基础设施，是蓬勃发展和充满活力的ICT中心的东道主，专注于多媒体和通信产品，解决方案，服务和研发。

总发展价值GDV RM1bil (10亿) /RM10亿


22）TANJUNG TOKONG DEVELOPMENT

高风格的蒙太奇生活与现代设计，探索生活的仪式

总发展价值GDV RM400 mil /RM4亿


23)QUEEN ISLAND

探索一个独特的目的地，将茂密的森林和迷人的海岸线与丰富的文化，冒险，生活方式和休闲环境相结合。

总发展价值GDV RM??? mil


24)PULAU JEREJAK WORLD CLASS DEVELOPMENT

根据最初的计划，这一发展计划将拆除现有酒店建筑，以便分阶段建造豪华酒店和住宅：

第1阶段：10层高的酒店，350间客房和4层俱乐部会所
第3阶段：三幢10层高的服务式住宅，设有商店
第四期：两幢10层高的公寓和4层别墅
第五阶段：10层高的服务式住宅

总发展价值GDV RM1.5bil-RM2bil /(RM15亿-RM20亿)


25) 槟州交通大蓝图/PENANG TRANSPORT MASTER LAN

檳交通大蓝图计划交付SRS公司由金务大（Gamuda Berhad）60%、檳城在地公司骆宝燕控股20%及宏升產业集团（Ideal Property）20%组成的SRS合资公司为460亿令吉檳州交通大蓝图的计划交付伙伴（PDP）。

第1阶段（直到约2023年-2024年）
LRT Komtar-airport（80亿令吉）
泛岛连接高速公路第1和第2A阶段（60亿令吉，后来增加到80亿令吉，将公路从四车道扩展到六车道）
这是由岛屿A（最近的机场）和B的土地开垦资助。

第2阶段（约2023年至2030年）
轻轨（机场到三个岛屿）
PIL第2阶段连接到三个岛屿
单轨铁路，BRT等
这是由土地开垦资助创建Island C.
这三个岛屿将占地约4500英亩 - 远远大于森林城市的土地开垦。

总发展价值GDV RM46bil /RM460亿令吉


宏升產业集团（Ideal Property）以20%股份来记算 =RM92亿


以上的接下来１5项产业发展和基建发展计划是属于还没动工的项目。

总发展价值GDV RM17.947BIL。接近180亿！！！

如果以上的25项产业和基建发展计划加起来。。。一共RM228亿！！！

果然IDEAL的老板黃继梁可在槟城被称为名不虚传的封号 （CONDO KING）啦！！！

以现在2019年IDEAL UNITED BINTANG INTERNATIONAL BERHAD（9687）的市价才值RM1亿多而已。

不可能吧！！！真是不可思议。。。！！！

哪里有那么大只的蛤乸随街跳？嘻嘻。。。！！！

免責聲明：
以上所提供的資訊僅供參考，不構成買賣的建議，交易涉及風險一切买卖自负。

Pls read my article

IDEAL PROPERTY GROUP VS IDEAL UNITED BINTANG INTERNATIONAL BERHAD

2019年大家好。很久没有进来这楼吹水吹水了。希望在2019年这一年可以带给大家好康，也猪大家猪年行大运，财源猪猪来。嘻嘻。。。！！！

让我们看看IDEAL在2019年有什么特别之处，会有怎样的发展跟这家公司的未来前景。

其实以上这两家公司是有连带关系的。一家是母公司和一家是子公司。嘻嘻。。。

不过只有在BURSA MALAYSIA上市的只有IDEAL UNITED BINTANG INTERNATIONAL BERHAD子公司而已。

现在让我们看看在2019年母公司IDEAL PROPERTY GROUP 有什么好康和劲爆的发展，就连马股的分析员近几年都没机会分析和评估这家未来在槟城发展的一间小型产业发展公司。偏偏马股的分析员只会分析和评估那些只有名气的公司例如：SPSETIA，MAHSING，UEMS，ECOWLD，IOIPG，MATRIX，LBS，TAMBUN和HUAYANG之类的，就偏偏不会在市场上看到或听到分析员给出的分析跟合理价呢！！！所以这是不是一次又一次的机会让投资者可以在市场上以合理的价钱买入一家还没有让分析员和基金机构买入的一间公司呢！！！

以我本身是槟城人的观点来看待这家公司。其实IDEAL PROPERTY GROUP在槟城以内也算是一间来头不小的产业公司，单单在槟城近期所发展的产业和未来的基建工程都超过几百亿以上咯！其实一点都不夸张，也不会输给一些发展在KL或JB的公司。

以下我会列出关于IDEAL PROPERTY GROUP近期发展和未来发展的项目。


1) SUNSURI RESIDENCES

Sunsuri Residences是另一项即将由宏升集团(Ideal Property Group)在所开发的住房发展计划。位于峇六拜 (Bayan Lepas)，坐落在Tun Dr Awang路旁地段。距离槟城国际机场不到2公里。 它毗邻Tree Sparina公寓，距离Mpire Residences开发仅一箭之遥。这个发展项目包括一座有两栋塔楼的47层高服务式公寓，共有770个住房单位。

总发展价值GDV RM428 mil /RM4.28亿


2)THE AMARENE

The Amarene是一项即将由宏升集团 (Ideal Property) 所推介的住房发展计划。位于槟城西南区峇六拜 (Bayan Lepas)，坐落在Tun Dr Awang路地段。它毗邻Tree Sparina公寓， 距离海峡国际学校 (Straits International School) 和槟城国际机场只有区区的几分钟车程。该发展将建造一栋三十五层高公寓，其中包刮410间住房单位。建成面积从1100平方尺至1200平方尺, 而价格将会在马币六十三万和七十五万之间。

总发展价值GDV RM300 mil /RM3亿


３)I-SANTORINI

I-Santorini @ Tanjung Pinang 是一项由宏升集团 (Ideal Property) 开发的可负担房屋计划。坐落于槟岛丹绒槟榔 (Tanjung Pinang)，距离著名的 Straits Quay 海峡港口广场只有区区几分钟车程。
这个项目包括三座48层楼高公寓，采用希腊圣托里尼的概念以及蓝白建筑风格。共有2155个可负担单位，建筑面积有850平方英尺，设有三间卧室和两间浴室。它还配备了各种设施，如游泳池，儿童游乐场等。

总发展价值GDV RM800 mil /RM8亿


４)ONE FORESTA

One Foresta 是宏升集团 (Ideal Property) 在峇六拜 (Bayan Lepas)开发的第一项可负担房屋计划。毗邻 Setia Pearl Island 住宅区，距离峇六拜自由贸易区和槟城国际机场只有几分钟车程。
该房屋项目包括两栋40层楼高公寓，共有1343个可负担单位。其建筑面积有850平方英尺，设有三间卧室和两间浴室。

总发展价值GDV RM500 mil /RM5亿


５)FOREST VILLE

Forest Ville，位于槟城峇六拜的Ideal Property Group的双塔永久地契项目。 这两座塔楼占地11英亩，是位于Lengkok Kelicap沿线的One Foresta经济适用房项目的一部分。 学校，金融机构和医疗设施距离酒店仅有很短的车程。
该开发计划包括991套公寓单元，面积从1,000平方英尺不等。 至1,050平方英尺 指示性价格从RM450,000起。 设施包括树屋，观景台，露营区，烧烤坑，慢跑道，多功能厅，健身房，儿童游乐场和游戏室，小型游泳池，家庭游泳池，按摩浴缸，游乐场和健身房。

总发展价值GDV RM495 mil /RM4.95亿


６)IMPERIAL GRANDE

Imperial Grande是另一项即将由宏升集团(Ideal Property Group)所开发的混合发展计划。位于槟岛西南县新港 (Sungai Ara)地段，毗邻Iconic Skies，Gardens Ville和Imperial Residence公寓。
这项发展包括一栋46层楼公寓、独立和半独立式洋房以及店铺：第一阶段：46层楼公寓（938套），商店办公室（65套）第二阶段：3层独立洋房（37个单位），3层半独立洋房（6个单位）

总发展价值GDV RM520 mil /RM5.2亿


７)IMPERIAL VILLE

另一项新港住房发展计划。由Premium Flame发展私人有限公司(宏升集团)所拟议，坐落在Lintang Sungai Ara 10路。周围环绕着Imperial Residence, One Imperial, Idaman Lavendar 2 & 3, Idaman Cempaka and Idaman Melur。距离Setia国际会展中心只有三公里，到槟城国际机场也只需十分钟的车程。
该计划将包刮有地住宅与公寓，分两个地段进行开发：地段一:三层独立式洋房 (三个单位)三层半独立式洋房 (二十二个单位)地段二:四十八层公寓 (五百间单位), 包刮六层停车场

总发展价值GDV RM245 mil /RM2.45亿


８)QUEENS RESIDENCES 1

Queens Residences 是一项由宏升集团(Ideal Property Group)开发的总值六亿零吉海滨发展计划。坐落于Bayan Bay, 距离Queensbay(皇后湾)购物商城只有步行距离。
该项目的第一阶段包刮500间高级住宅单位，建筑面积有950平方尺以上。其预计售价大约在每一方尺780零吉左右。第一期的单位已所剩无几。

总发展价值GDV RM550 mil /RM5.5亿


９）QUEENS RESIDENCES ２

Queens Residences 是一项由宏升集团(Ideal Property Group)开发的总值六亿零吉海滨发展计划。坐落于Bayan Bay, 距离Queensbay(皇后湾)购物商城只有步行距离。
该项目的第二期阶段包刮４７５间高级住宅单位。

总发展价值GDV RM550 mil /RM5.5亿


１０)MORI CONDOMINIUM

Mori Condominium，位于槟城峇六拜的Ideal Property Group的另一个理想景观公园项目。 位于Jalan Tun Dr. Awang的战略位置，毗邻The Amarene公寓。 距离槟城国际机场仅有很短的车程，距离海峡国际学校有10分钟的步行路程。 这完成了IVP开发，其中还包括Tree Sparina和Summerskye。
这个即将开发的开发项目将包括两栋36层高的公寓，提供480个住宅单元和一个5层高的停车场。 预计单位售价在RM500,000至RM700,000之间。 还有87个商店办公室

总发展价值GDV RM400 mil /RM4亿


以上的１０项产业发展计划是属于开始准备动工和已经动工的项目。

总发展价值GDV RM4788 mil。接近４８亿！！！

其实一点都不夸张，更夸张还在下面的产业和基建发展项目呢！！！


11) MALDIVES RESIDENCES

Maldives Residences，也是由Ideal Property Group在bayan lepas新开发的另一个服务式住宅。 位于Jalan Sungai Tiram 1的战略位置，可通过Jalan Tun Dr Awang轻松抵达。 距离槟城国际机场不到2公里，距离Sunsuri Residences开发区仅一箭之遥。 其他相邻的住房计划包括Tree Sparina，The Amarene，Summerskye Residences，Mori Condominium，The Clovers等等。 新的SMJK Heng Ee中学（Bayan Baru分校）在步行距离之内。
该开发项目包括一栋21层高的建筑，共提供1,665个住宅单元，参考价格为RM500,000起

总发展价值GDV RM832 mil /RM8.32亿


12) I-RESIDENCES

I-Residences坐落于Bukit Gambier路段，将由宏升集团旗下的Ideal Capital Venture私人有限公司进行开发。它距离马来西亚科技大学 (USM) 不到5公里，邻近社区包括 Oasis 公寓, Raffles Residence 199 以及Mutiara Court等。
该发展包括两栋44层和46层楼的建筑物，其中会有855间公寓。 还将有66间的三层店铺办公室。

总发展价值GDV RM565 mil /RM5.65亿


13) QUEENS RESIDENCES 3

Queens Residences 是一项由宏升集团(Ideal Property Group)开发的总值六亿零吉海滨发展计划。坐落于Bayan Bay, 距离Queensbay(皇后湾)购物商城只有步行距离。

总发展价值GDV RM550 mil /RM5.5亿


14) QUEENS RESIDENCES 4

Queens Residences 是一项由宏升集团(Ideal Property Group)开发的总值六亿零吉海滨发展计划。坐落于Bayan Bay, 距离Queensbay(皇后湾)购物商城只有步行距离。

总发展价值GDV RM550 mil /RM5.5亿


15) AFFORDABLE: BALIK PULAU

由Ideal Homes Properties Sdn Bhd 。提供新推出的经济适用房产开发项目。它位于槟城岛西海岸附近，毗邻PLB Homes的Prestige III住房计划。 开车前往Balik Pulau镇中心约需10分钟，在非高峰时段不到35分钟即可到达Bayan Lepas自由贸易区。
该开发项目包括4个低成本公寓楼，共提供1,175个住宅单元，标准建筑面积为650平方英尺。

总发展价值GDV RM100 mil /RM1亿

Once price break RM1.30 resistance will all the way go north.

Mother TP RM1.85
Warrant TP RM1.04
technical chart show bullish signal

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Just ignore spygame.

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All team membes here.
Pls stop fighting, let's focus on my target price RM1.85. I believe this round the TP can easily achieve. Pls don't sell any share at this point.

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Pls ignore fake 小陈
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