在首都吉隆坡，一些豪華單位、高檔公寓，數年前已經以每方呎售價1千令吉賣出，這些單位數量不多，可能只是數十個，而且一半是外國買家，類似的產業計劃並不多，也沒有大事報導或宣傳，沒有引起市民的關注。

可是，如果一般的共管公寓或民宅，不論是一手產業或是二手單位，也將在數年後以每平方呎1千令吉成交，豈不都是百萬令吉房宅，人人都是百萬富翁？

表面看來，這似乎是很美好的情景，不過，如果真的像專家所說的，一平方呎1千令吉不是夢，對大多數人而言，那是惡夢、不是美夢。

也許有些人會說，可以退而求其次，購買小面積的單位，500或600平方尺，只需50萬、60萬令吉，可是，別忘了小面積的單位，空間只夠單身的青年男女使用，對一般3至5個成員的小家庭來說，根本就不夠用。

個人或家庭若要有能力買得起百萬房宅，月收入至少在1萬2千至1萬5千令吉之間，胥視首期購屋款是10%或20%，也要看償還房貸的年限，例如貸款分期是25年或30年而定。

大馬放眼2020年成為高收入國，人均收入在1萬5千美元（約4萬5千令吉）之間，廣大的市民未必有條件訂購百萬令吉房宅，這不是一般的負擔，而且沉重、一生人的負擔。（星洲日報／財經小品：鄭碧娥）

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