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[转贴] 小故事看懂OSK-WC合理价值 - 第一天

Tan KW
Publish date: Thu, 06 Aug 2015, 09:51 AM
Tan KW
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Good.

Thursday, August 6, 2015 

 
最近很多朋友都询问我怎么看osk-wc,为了省略逐一解释,所以就写了一篇文章,以一个小故事来讲解到底这只凭单值得多少。(注意:本文不含任何合理价分析,不喜勿扰)

故事是这样的。。
在2010年有一间condo价值售价220千左右,而阿呆是这间公寓的发展商。

而大市不好,公寓的价格下跌到了180千。

阿呆这时候也想了一个办法,他出了一个计划。他推出了一个合约,只要拥有这份合约的话,那么你就能够在5年内任何时间,凭合约+180千换取一个公寓单位。而目前公寓价格是180千,但是如果认购那份合约,你需要支付3-40千。
但是,买合约由于你还没正式拥有物业,所以每年7500元的租金你无法享有。

那么问题来了,到底这样划算吗?意思你买这家单位用了大约220千了哦,但是这家公寓目前只卖180千,为什么你需要用220千买?而且还没租金收5年?

我们就来看看这5年的房价,我以当年的一些200千公寓来说,今天的平均卖价大约600千。

如果当年你只有180千,那么你买到一个单位,共赚了420千,也收了这5年的租金大约40千。

但是如果你买合约,你可以买到4张,而且还剩下2万元拿去消费^_^,而5年后屋价去到600千,虽然你可以用180千来买,但是4间就要720千了,恐 怕你也没有,要么你可以先卖掉一张合约给有兴趣的人,由于可以以180千来买这间公寓,所以你的合约即使多不济,400千也会有人买,因为人家有钱的,买 你合约来买房,就省略到2万,是有市场的。然后你拿到了400千,你也可以直接买3间。

看到分别了吗?如果屋价真的在5年后飙升,那么买合约确实是赚了好几倍了。当然万一下跌呢?假设5年后该股下跌,基本上买合约就糟糕了,但是一般上合约这 些属于对冲的,认真会用的人,顶多买两张就好,屋价升一倍你赚2倍,屋价跌一半只值得90千,那么买合约只亏损8万,比直接买公寓来的少。而且手上还抓着 的10万元,直接买了公寓还有2万元余下。

所以这个故事你有看懂了一些吗?其实就是说着凭单,凭单其实就是一张可以在特定期限内以特定价格换母股的合约。。。
osk-wc的转换价是rm1.80,意思你可以凭warrant来转换母股,在5年内任何时间都可以用凭单来换取母股,虽然合约费几毛,但是属于一种不错的投资工具,可以以小博大,确实是有其功能存在。

那么我们到底应该买母股还是凭单?
不如问下你自己吧,到底OSK5年后值得多少?如果你认为他值得很多,那么便宜便宜的买一点凭单或者抓紧手上的免费凭单是不错的,当然母股凭单同时拥有,不用去太尽。而如果你认为这只股不掂,那么还买什么~。~?卖都卖不及了吧~。~

至于母股与凭单如何抉择,其实两样没有最好,只有最适合而已,看我们适合哪一样而已:)

特别注意:
请别看到我的文章就胡乱交易以为我叫买,整篇文章只说了个小故事,并不是推股推凭单,我也不知道你是否看明白,而且如果忽然我有新体验或有不妥,你也不可能马上收到消息,并且卖在好价格,本人怒不对你的盈亏负责,谢谢。

http://windscopo.blogspot.com/2015/08/osk-wc.html

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hwaism

当所有人都懂得这个方法后,这个合约就会出现超买的状况。

2015-08-06 10:58

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