分析：艾芬投行研究

目标价：1.62令吉

最新进展：

腾宇集团（AME，5293，主板建筑股）以6930万令吉，把3个位于依斯干达特区的工业用产业，注入到AME产托（AMEREIT，5307，主板产托股）。

上述产业中2个在柔佛优美城，1个在士乃国际机场。

通过收购计划，AME产托可出租面积将扩大15.9%至190万平方尺，旗下资产组合价值达6.441亿令吉。

行家建议：

我们乐观看待这项计划，因为这有助于腾宇集团为现有的产业发展活动筹集大量资金。

我们预计，该集团将因为这脱售计划，在2023财年获得1670万令吉的净收益，2024年料获得950万令吉净收益。

为此，我们将集团2023财年的每股核心净利，上调227%，不过，下调2024财年的每股核心净利3.2%，而2025财年则上调2.4%。

在撇除脱售所得3510万令吉，该集团2023财年首半年的营运盈利按年持平，报1680万令吉。

目前而言，该集团仍面临昂贵的建材和劳动成本，导致建筑部门赚幅有所萎缩。

但鉴于强劲的产业销售，以及劳动力限制导致工程进度有限，我们预计腾宇集团将继续专注于内部订单，而不是外部项目，而这有利于提升产业发展业务的净赚幅。

综合以上，我们重申“买入”评级，和目标价1.62令吉。