分析：达证劵

目标价：1.05令吉

最新进展

KIP产托（KIPREIT，5280，主板产业信托股）2023财年次季净赚813万1000令吉，按年跌10.15%，不过仍宣布派息1.45仙。

次季营业额则年增9%，至2019万令吉。

首半年来看，营业额年增10.91%，至3953万9000令吉；净利则年跌2.85%，至1692万4000令吉。

行家建议

撇开一次性费用，KIP产托2023财年首半年核心净利为1870万令吉，符合我们的预期，达全年预测的45%。

我们预计该产托下半年表现会更好，主要得益于出租率和租金提高，同时新收购的工业资产也有助于带来额外的收入。

管理层表示，继续乐观看待2023财年全年表现，同时将继续管理现有投资组合，并采取谨慎的资本策略，为股东提供永续回酬。

我们预计，由于固定利率负债比例高，且再融资的需求低，因此在很大程度上，该产托将在未来12个月内，不会受到利率上升的影响。

虽然该产托目前并没有具体透露收购目标，但管理层表示，将继续在工业和物流领域中，寻求提高收益的投资机会。

综合以上，我们把评级上修至“买入”，目标价则从原先的98仙，提高至1.05令吉。