分析：MIDF研究

目标价：7.15令吉

最新进展：

城中城产托（KLCC，5235SS，主板产托股）2022财年末季，净利录得2亿7946万6000令吉，按年大涨2.97倍，并派息14仙。

末季营业额按年走高18.69%，报4亿1325万6000令吉。

全年来看，净利起了57.84%至7亿8266万3000令吉；营收则录得14亿5925万1000令吉，年增24.61%。

行家建议：

城中城产托2022财年核心净利达6亿8470万令吉，符合我们与市场的预期，分别达全年预测的97%和98%。

我们继续维持该产托2023财年的净利预测，主要是预计在零售和酒店业务贡献的推动下，该产托的整体净利表现，将继续保持稳定。

另外，随着更多游客到来，酒店业务将会受惠，同样的，商场人流量不断增加，也会增强零售业务的表现，因此，预计这将继续推高该产托的业绩。

尽管如此，随着主要利好大都已经反映在股价上，加上股价上涨空间有限，因此，我们只能维持“中和”评级，目标价是7.15令吉。

至于周息率方面，我们放眼该产托能够达到5.2%的水平。