分析：丰隆投行研究

目标价：1.87令吉

最新进展：

金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）2024财政年首季（截至6月杪）净利按年增长37.3%，至6460万令吉，同时也宣布派息每股2.5仙。

在芙蓉达城（Sendayan）项目的推动下，金群利集团的首季营收按年劲扬44.6%，至3亿3143万令吉。

行家建议：

金群利集团2024财年首季核心净利达6460万令吉，符合我们与市场的预期，分别占全年预测的25.8%和26.8%。

该集团在芙蓉达城城镇和吉隆坡地区，拥有健康的项目推出计划，这些计划有助于保持其销售势头。

随着巴生谷地区的有地住宅供应日益稀缺且价格昂贵，购房者将逐渐把目光转向远离市中心的有地住宅；而该集团在芙蓉达城的地理位置优越，我们相信将能够很好地抓住巴生谷的溢出需求。

不断改善道路和铁路的基础设施，也有助于加强市中心与郊区的连接，这些都刺激着森美兰的城镇需求。

另外，金群利集团长期派息率都超过50%，我们预计2024财年周息率可以达到6.6%。

综合以上，我们维持“买入”评级，目标价从原先的1.82令吉上调至1.87令吉。