分析：达证券

目标价：1.17令吉

最新进展：

百乐园（PARAMON，1724，主板产业股）放眼今年下半年，推出价值7亿令吉房产项目。

这家产业发展商上半年产业销售达6.17亿令吉，按年增45%。

行家建议：

百乐园管理层在汇报会上表示，将继续推出价值7.14亿令吉新房产，以推动12亿令吉的销售目标。

鉴于百乐园未来目标是实现每年不少于10亿令吉的产业销售，我们预计，其剩余发展总值为76亿令吉的地库，将在未来6至7年内耗尽。

据了解，公司将专注于补充现有城镇项目附近的土地，利用该城镇的成功和人气，而不是探索新的地点。

我们认为，鉴于公司对这些地点的熟悉程度，此举将使其能够实现快速周转。

此外，公司还计划进一步拓展工业产业领域。

我们预计，凭借15亿令吉的强劲未入账销售，将为公司提供未来两年现金流的可见性，相信想收购土地并不困难。

管理层坦言，其产业销售的旺盛，部分归因于暂时的供需失衡，以及疫情期间被压制的买卖活动，因而对行业前景持谨慎态度。

但公司也冀望，通过强劲的国内经济和投资友好型政策，实现更持续且强劲增长。 

同时，公司计划利用疫后对灵活工作空间不断增长的需求，在今年年底前将共同工作空间扩大45%。

我们重申对公司的“买入”评级，以及1.17令吉目标价不变。