南洋行家论股

【行家论股】实达集团 售地后净收益料5亿

Tan KW
Publish date: Fri, 17 May 2024, 07:32 PM
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南洋行家论股

分析:丰隆投行研究

目标价:2.00令吉

最新进展:

越南业务贡献走高,实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)2024财年,首季净利同比上扬39.51%,至7732万7000令吉。

公司今日向马交所报备,截至3月底首季,营收同比上扬52.53%,至14亿7595万令吉。

 

行家建议:

尽管实达集团首季核心净利仅录得2000万令吉,占我们全年预测的7%,但我们认为这还是超出预期预期的,因为预料接下来脱售土地所得收入将大幅增长。

产业销售方面,集团首季新销售为14.2亿令吉,占其全年44亿令吉销售目标的32.3%。脱售土地收入则为7.31亿令吉,占首季营收的48.5%。

该集团已在首季宣布将脱售2块位于柔佛的土地,即Taman Pelangi Indah 2和Taman Pelangi而可从中获得的净收益分别为3.33亿和4700万令吉。

除此之外,还有3块地库脱售计划尚未敲定,这些土地价值预测约3.68亿令吉。

假设所有土地买卖在2024财年完成并认列,我们估计,集团现财年可获得约5.3亿令吉的净收益。

我们将柔佛2块土地买卖贡献后,将2024至2025财年盈利预,分别上修111.3%和调低2.4%。

同时,目标价从原先1.07令吉,大幅调高到2.00令吉,重申“买入”评级。

随着集团的净负债率下降、释放资产价值的活跃举措以及加速项目推出,我们看好其前景展望。

 

 

 

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