南洋行家论股

【行家论股】实达集团 积极售地降负债

Tan KW
Publish date: Wed, 12 Jun 2024, 07:19 PM
Tan KW
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南洋行家论股

分析:MIDF投行研究

目标价:1.68令吉

最新进展:

实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)宣布,其柔佛地不佬959.72英亩土地脱售案已经完成,而这项交易预测将为该集团贡献3亿3200万令吉的税后盈利。

实达集团总裁兼总执行长拿督钟继维在文告中称,该集团利用现有地库释放价值的策略,让其财政状况进一步加强,进而支持其多元化收入的努力。

上述土地的买家是Senibong Island私人有限公司,根据财经网站TheEdge报道,该公司与著名土著大亨赛莫达有关系。

 

行家建议:

我们积极看到实达集团成功脱售相关土地,因为此次的脱售收益,比起前两次谈下的价格来得高。

值得注意的是,实达集团曾经有两次尝试脱售相关土地,一次是在2021年,第二次是在2023年,但碍于未得到经济策划单位的批准,因此土地交易未能通过。

当时的土地脱售价码为5亿4765万令吉,而现在的脱售价格为5亿6400万令吉,高出了近3%。

此外,脱售地库符合公司的战略,而我们预计,公司的净负债率,将从2024财年首季的0.49倍,下降至0.45倍。

与此同时,该公司目前也正在积极脱售土地,而其中一块土地,同样位于柔佛州。

整体来说,我们继续维持公司今明后财年的净利预测。

综合以上,维持“买入”评级,目标价1.68令吉。

 

 

 

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