贺达产托旗下资产组合稳定改善

出租率提高至83.8%，租金调升率亦正面

§  营业额达2890万令吉，取得1520万令吉净地产收入

§  净地产收入利润率处于52%的强劲水平，展现了健康的财务表现

§  财务战略奏效，负债率降低至44.3%

§  资产组合出租率改善至83.8%

§  正面的租金调升率

吉隆坡，2023年5月25日 – 贺达房地产投资信托（Hektar Real Estate Investment Trust，简称“贺达产托”）的管理公司贺达资产管理私人有限公司今日宣布，在截至3月31日的2023财年首季，贺达资产取得2890万令吉营业额，当季的净地产收入则为1520万令吉，主要是成本转嫁机制（“ICPT”）调整导致电费上涨，进而推高了公用事业成本，同时还面临最低薪金的调高。2023年首季的已实现净收入达920万令吉，因为马来西亚国家银行调升隔夜政策利率（“OPR”）造成了更高的融资成本。

贺达产托取得了52%的强稳净地产收入利润率，整个管理资产（“AUM“）展现了健康的财务表现。同时，审慎的财务管理战略奏效，负债率因此改善至44.3%。

贺达资产旗下的资产组合表现显著改善，出租率提高至83.8%。其中，以Mahkota Parade和Wetex Parade的改善幅度最大，取得超过90%的出租率，而Kulim Central的出租率也接近96%。同时，当季的租金调升率正面，共有78家全新或续租的租户，占总净可出租面积（“NLA”）的14.0%，相等于28万7298平方尺。尽管零售环境充满挑战，但管理层专注于保留主要租户、检讨当前的商场策略，并与能为商场注入崭新活力的创新创意零售商合作，借此积极提高出租率表现。

其资产组合中的所有商场，客流量皆处于涨势，反映了购物者对贺达资产商场的信心恢复。2023年首季的整体客流量提高至560万人次，较上财年同季大幅跃升33%。管理层正努力加强营销活动，同时也筹备更多企业社会责任（“CSR”）相关活动，为旗下购物中心所身处的社区提供更好的服务。

贺达资产管理私人有限公司首席执行长Johari Shukri bin Jamil先生指出：“2023财年首季，热闹的佳节气氛带动了零售活动。贺达产托的商场很好地自我定位为邻里和社区商场，也是我们的重点和优势所在。因此，我们致力持续改善商场内的整体租户组合和出租率。今年，我们正着手为Subang Parade重新定位，相信通过引进新的租户和加强现有的服务，必定能满足我们忠实客户的期望。我们专注于执行能提高客流量和鼓励消费的各种重点战略，让我们的商场和零售商能长期收益，也进而打造一个长期的上升周期，最终为我们的单位持有者带来可持续的回报。我们将继续增加我们的管理资产，以强化营业额和净地产收入表现。我们承诺，会在今年接下来的季度实现85.4%的整体资产出租率承诺。目前，我们正与一些有名的租户协商中，以进一步改善我们的整体出租率和租客组合。”