贺达产托表现稳健 净地产收入增13%

资产组合出租率持续改善至85.7%

§  营业额录得2720万令吉，净地产收入达1550万令吉

§  净地产收入利润率增至56.9%，展现了强稳的财务敏感度

§  债务管理奏效，负债率降至44.1%

§  派发2.7仙中期收入分配

§  荣获“可持续发展报告&社区支持最佳年度公司（零售管理）”殊荣

吉隆坡(2023年8月28日) – 贺达房地产投资信托（Hektar Real Estate Investment Trust，简称“贺达产托”）的管理公司贺达资产管理私人有限公司今日宣布，在截至6月30日的2023财年次季，贺达产托录得2720万令吉营业额。同时，净地产收入（“NPI”）达1550万令吉，较上财年同季大幅增长13%，净地产收入利润率更增至56.9%，显示其财务管理策略奏效。2023财年次季的已实现净收入企于690万令吉，较上财年同季增长约6%。贺达产托也宣布，为2023财年首半年派发每单位2.70仙的中期收入分配，总计1340万令吉。

贺达资产在2023财年次季令人鼓舞的财报表现，证明其致力提升获利能力和财务稳健性的努力得到回报。净地产收入的改善归功于该集团持续推行广泛的成本优化计划，因此即便面对电费和强制性最低薪金提高的挑战，仍然成功取得舒适的利润率。凭借着审慎的财务减少举措，贺达产托的整体负债率下降至44.1%，整体财务状况进一步加强。如此佳绩强调了贺达产托的战略奏效和持续成长的潜力，巩固其在零售领域的领导地位。

与此同时，贺达资产旗下广场在当季的出租率有显著改善，证明该品牌的韧性和适应力备受认可。整体资产组合出租率提高至85.7%，其中，Mahkota Parade和Wetex Parade的出租率冲破90%大关，Kulim Central更是接近97%的高水平，归功于贺达产托在充满变化和竞争激烈的零售领域中，依然努力不懈开拓积极主动的租赁策略。2023财年次季和首半年期间，旗下资产成功吸引了新租户涌入，当中还有国际品牌加入，为其购物广场增添活力和多样性。贺达产托的租赁策略主要根据不同人群的需求而量身定制。整体而言，旗下广场的餐饮租户有所增加，带来了独特性和多元性，还增添了专门店和娱乐中心，以满足不同年龄层的需求。

贺达资产的首个物业Subang Parade，目前正进行转型重新定位，旨在强化其作为社区最受欢迎广场的地位，通过引入现代元素，打造焕然一新的购物体验。其所收购的Segamat Central亦处于令人兴奋的转型阶段。贺达资产目前进行洽商活动，欲引进小型主力租户和主要租户，以提升或补充各个广场的店面类型。管理层还在研究如何改善购物中心的外观和交通便利性。这些针对各个资产独特潜力而规划的举措和战略，相信能进一步巩固贺达资产的市场地位。

另一方面，贺达资产在企业社会责任（CSR）和可持续性的努力亦获得一项殊荣，在2023年马来西亚可持续发展和企业社会责任大奖上，荣获“可持续发展报告&社区支持最佳年度公司”，表明其对社会福祉的贡献，以及其报告的透明度，受认可为业界模范。这个备受各界肯定的奖项是在吉隆坡颁发，由马来西亚妇女、家庭及社会发展部长担任主宾。在获得这项荣誉后，贺达产托承诺将继续坚定地履行可持续商业实践和社会责任， 巩固其在业界的领导地位，并尽全力塑造更可持续的未来。

贺达资产管理私人有限公司首席执行长Johari Shukri bin Jamil先生指出：“在节日气氛的烘托下，次季的零售活动依然强劲，我们旗下被定位为邻里和社区中心的广场也从中受惠。我们致力改善旗下广场的整体租户组合和出租率的战略富有成效，出租率成功全面提升。同时，我们努力降低资产负债率、在集团范围内执行成本优化计划等战略性财务管理方针，推动净地产收入利润率达到56.9%的水平，展现了我们资产组合的财务稳健性。我们接下来的重点依然是通过各种措施来激励客流量，并鼓励顾客增加消费，从而实现持续性的正面上涨周期，进而为我们的单位持有者带来稳定的回报。我们目前的整体资产组合出租率处于87.3%，已经超过了年初股东常年大会上宣布的86%全年目标，如今正讨论如何再进一步提高整体出租率。对于贺达产托而言，赚钱与否不是唯一的考量，我们还极为注重下一代的生存空间。因此，我们致力于实行环境、社会和治理（ESG）举措，旨在把我们从上一代继承的世界，以更美好的面貌传承给下一代。我们希望旗下的广场不仅仅是商业繁荣的中心，还是能让社区引以为傲的地方，我们所踏出的每一步，都是以地球为出发点。”