（吉隆坡26日訊）馬股明年或迎來數個產業股登場，放眼在1月15日重新上市的IOI產業先拔頭籌，在上市參考價達每股2令吉51仙下，市值料達81億3千萬令吉，足以和產業巨頭實達集團（SPSETIA,8664,主板產業組）較勁。

實達或退居老三

分拆自IOI集團（IOICORP,1961,主板種植組）的IOI產業，即將在明年初上市，上市後市值估計達約81億令吉，有望一躍成為大馬第二大產業上市公司。

若以今日股價粗略估計，U E M陽光（UEMS,5148,主板產業組）目前市值約為97億令吉，依然是大馬產業股的市值龍頭。反觀，近期表現平平的實達集團，達約78億令吉，待IOI產業上市後或被迫讓位。

打房耽誤產業股上市大計政府致力打房，導致明年產業股士氣受壓，也耽誤了一些重量級產業股的上市大計，之前看好將崛起為大馬第二大產業股的依斯干達浮城控股（Iskandar WaterfrontHoldings），疑因政府政府的打房壓力展延上市。

然而，由丹斯里林剛河掌管的依斯干達浮城控股同樣來頭不小，若該公司終在明年上市，也可能讓大馬整體產業股的市值重新洗牌。該公司曾因依斯干達產業計劃火紅，被看好在上市後取代UEM置地，成為依斯干達的主要代理。

另外，森那美（SIME,4197,主板貿服組）早前頻頻增持東方（E＆O,3417,主板產業組）的股權，也傳是為產業臂膀分拆上市作準備。

李深靜獲IOI產業54.21%

IOI產業今日發招股書指出，丹斯里李深靜獲分配IOI產業的54.21%股權，這項獻售計劃估計籌措約18億7千500萬令吉，所得將全盤歸給售股的股東。

“限制獻售給股東的股價為1令吉76仙，相等於IOI產業上市的最後參考價2令吉51仙的30%折價。＂在大馬住宅和商業領域的交易量可望在2015年前各達1千272億和1千651億令吉之下，IOI產業對大馬產業市場保持正面，也相信產業市場的短期表現可期，尤其是巴生河流域及柔佛的產業。

打房不影響本地買家

針對大馬近期接踵而來的打房措施，IOI產業相信，產業盈利稅上調和政府上調海外產業買家的最低收購價達100萬令吉，皆不會打擊該公司的產業購興，主要是該公司的城鎮發展計劃主要放眼第一間房屋的買家並以本地市場為主。

至於發展商承擔利息計劃（DIBS）的取消，IOI產業也認為，這不至於對公司業務和財務表現造成實質影響，因公司只有數產業計劃提供發展商承擔利息方案，更重要的是，公司仍能提供其他購房津貼去吸引買家。

“然而，國家銀行和政府若進一步推出打房措施，仍可能打擊產業發展業務。＂另外，IOI產業除將持續發展現有的地段和城鎮，也將繼續探討利基發展機會，不排除和有名的發展商或合適夥伴聯營發展產業。

儘管區域掀起打房風，IOI產業仍放眼提高在新加坡和中國的產業計劃，以期藉海外產業的擴張去攫取區域成長商機。

產業投資方面，IOI產業放眼在2014年杪前提高該部門的貢獻，並將淨出租地自目前約265萬增至逾500萬平方尺。

“我們也將持續發掘巴生河流域、柔佛、新加坡和中國的新發展及產業，以擴大我們的產業投資組合。＂（星洲日報／財經）