（吉隆坡6日讯）国行减息50基点，预料房屋贷款者的每月供款将可减少2至7%，惟分析员认为，此措施仍无法显著推动产业领域复苏，因为经济依然萎缩衰退、国人收入放缓及冠状病毒病疫情的3大利空干扰，使2020年整体产业领域仍然欲振乏力。

联昌研究指出，国行将隔夜政策利率降低50基点至2%，预料银行将会相应以同样幅度调低基贷率。

“银行每降低基贷款50基点，预料每月的房屋贷款供款总额将减少2至7%，确实数字胥视贷款期限而定。”

该行指出，利率降低50基点后，介于30万至50万令吉的房屋，借贷供款将可减少64至131令吉，或者是购屋者的合格贷款额提高8000令吉至3万令吉之间。

“国行降息后，贷款供款也将下跌，从而提高潜在购屋者购买力，惟对整体产业领域的影响是微不足道，因受到今年大马经济萎缩及家庭收入减少冲击。联昌研究经济学家预测，大马今年经济将萎缩4.3%。”

联昌研究指出，产业及发展商协会（REHDA）于2020年5月1日的报道中指出，该协会已向政府提呈数项建议以推动产业领域，其中包括（一）重新启动拥屋计划以奖掖减少购屋者成本、（二）取消产业盈利税、（三）放宽贷款指南、（四）降低外资购屋最低价门槛、（五）土著单位采取自动释放机制、（六）州政府降低或取消不需要收费及要求以降低商业成本、（七）加速推介先租后买计划及发展商承担利息计划以减轻购屋者首期成本等。

丰隆研究分析员也认为，低利息环境虽可改善潜在产业购屋者可负担能力，惟这仍不足以抗御冠状病毒病疫情冲击，及不足以刺激产业市场需求，使2020年产业总发展值将持续走软，反映行动管制令期间产业公司停止营业及潜在延迟推介产业计划冲击。

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