小辰问：什么是产业盈利税（RPGT）的“可扣税亏损”（Allowable Loss）？

答：林若辉律师回答小辰的问题时指出，假如一个人无法享有产业盈利税法令之下允许的豁免税务，那么他可以看看售卖房屋的时候是否有“可扣税亏损／损失”，以便减少需要缴付的产业盈利税。

所谓的“可扣税亏损”，就是指一名屋主在同一个缴税年内，出售一间以上的房产单位，其中一间房屋是亏本卖出，那么脱售房屋的亏损，可以用来抵销脱售另一间房屋赚取的盈利。

举个例子，假如一个人出售一间房屋时，蒙受2万令吉的亏损，但是他在出售另一间房屋，有赚取盈利，并且计算出需要缴付5万令吉的盈利税，在扣除2万令吉的卖屋亏损后，需要支付的产业盈利税是3万令吉。

与此同时，可以用来减少产业盈利税的支付，可扣税的费用包括提升、改善或保养房屋的开销，一般上多数是装修、扩建、提升房屋的花费，可以用来抵销卖屋子赚取的盈利。

例如扩建排屋的后院，保存房屋的外观，分别用了5万令吉和3万令吉（假设），在向有关当局呈报卖屋时，可以将这些纳入开销项目，以减少需要支付的产业盈利税。

https://www.sinchew.com.my/20230612/（12-6见报）甚么是可扣税亏损？/