在钱不够用,可消费收入减少,难有储蓄的时代,如何理债或如何理财,到底先理债或是先理财,估计是年轻人、中年人,甚至是退休人士,需要重视的。
进入新的一年,迈向减债,无债一身轻的方向努力,并且能取得预期目标,那将是无比欣喜的事。
不论是哪一个年龄层,只要有负债、没存款,严格来说是非常危险的。我们不将公积金储蓄列入,原因是这笔储蓄不是随意可以提取的,必须到了50、55岁或之后才能提出申领。
因此,一个人身边,银行必须有一点储蓄。如果以理财的守则来说,一点储蓄并不够,而是需要拥有至少相等于6个月开销的应急资金。
理财师邱瓅陞经常提出这样的建议,其他理财师例如周志强、陈建业、李文畅,在他们的理财文章也不忘了这样提醒大家,遵守这个守则的重要性。
假设一个人的开销是3000令吉,那么他至少需要1万8000令吉,必须是多过这笔数目,不能少,因为有许多意想不到的开销,我们不晓得何时会出现在我们眼前。
当年轻的家庭有房贷、车贷,还有养育儿女的负担,就不只是上面提的平均5000令吉,而是更多,数目更大的预算。
如果是双薪家庭,孩子最多两个,估计需要7000令吉,那么两人收入至少有8000令吉。如果没有这个数目,那么必须减少开销,如何减就看他们的努力和尝试了。
上面提及有负债,没有储蓄是很危险的。原因很简单。试想想,假如升息,房屋贷款的分期将相应增加,可是本身却没有储蓄,银行没有存款,如何是好?
为避免面对这样的窘境,在领取房贷、车贷必须量力而为,千万不要拖欠卡债,也不要轻易就申请个人贷款,这些都是利息很高的配套。
严格来说,升息对中低收入者冲击最大,因为每个月的盈余有限,低收入者甚至没有盈余,每个月几乎就是月光族。
理财师说,了解了事实的残酷,我们需要有个人财务规划的习惯,订立不同的目标,作为执行理财规划的动力。
一般来说,理财规划可以分短期、中期和长期目标。短期目标是未来一至两年内的需求考量,可以是债务偿还进度,或是加速存钱的数额等等。
至于中期目标,那是3至5年内的期望,例如购买房屋、还清车贷、学贷(假如有)。长期目标通常反映较远大的需求,大多数需要5年或以上,列入的项目包括孩子的教育基金、退休金的规划及对未来生活质量的期许。
每个人需要掌握自己的财务状况,进行收入与支出的项目区分,整理现有的债务,然后加以管理。例如每个月面对哪些债务、房贷、车贷、保险费,每月收入薪资、扣除主要开销后,还剩下多少盈余。
理财师补充,为了做到理财、理债,我们必须调整自己的生活步调,探讨有哪些开源和节流的项目。例如减少不必要的聚餐次数,自煮减少外食等等。
说到保险费开销,理财师说,保险费支出应该锁定在每月平均收入的10%,这样不会给自己的财务带来风险,特别是收入不稳定的打工族。
有些保客因为投保额庞大,造成每月保费数额不小,在收入稳定时问题不大,但是万一收入因各种不同因素的影响而减少,可能就麻烦了。
关于理债的原则,应该优先还清利率高的债务,例如信用卡债、个人贷款。信用卡利率至少15%,个人贷款平均在8至9%,都比房贷和车贷利率及银行存款利率高。
回到先理财还是先理债的问题,理财师认为,理财之前应该先理债,即使没有马上偿还,也要有计划性规划,千万不能对债务不正视,并给自己一些理由,例如下个月才还,这样的心态,只有让问题摆在一边,然后日渐恶化。
我们可以将社会上的人,分为几种情况:有负债,没存款(最糟糕);有负债,有存款(还行);没负债,没存款(勉强可以);没负债,有存款(最好是这样)。
在升息的时代,当利率获调高时,银行在进行调整时,通常贷款利率的提升比存款利率来得多;因此,有负债,有存款的人也是受影响的。没负债,有存款的人,是升息之下的赢家,因为没负债,没偿还利息增加的问题,但是存款利息会相应增加。
如果为了增加收入,希望从投资中获利,可以将资产加以分配,然后投资在不同的资产组别,通过投资来达到分散风险的目的。
为了累积财富想要投资,但要先问自己:“是否愿意承担投资风险?”这一点很重要,在投资前需要找出个人风险承受水平。例如是准备接受较慢,但收益稳定的投资方式?或者是回报时间短,但风险较大的项目?不论是哪一种,都必须考虑每一项投资内容的风险评估。
在市场上的投资工具,有本金较大的房产,也有较小的证券、债券、基金、产托。不论是本金大的投资,或是小本金的投资,都存在一定的风险。
因此我们必须对投资工具掌握基本常识,而且要确保万一投资失误,不会对自己的财务造成冲击,这是投资的重要守则。
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