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中国2013年实施紧缩货币政策抑制房地产过热。
在亚太经济面临平缓之际,新兴市场的发展趋势开始成为关注焦点之一。
回顾去年中旬至今,新兴市场和亚洲发展中国家的股市有上涨超越10%以上。
美联储推迟加息的时间对此提供了支撑催化剂,暂且部分的延缓是基于美国加息可能会导致资金流出。
美联储的升息举措按兵不动,以及同时的欧洲和日本央行大规模刺激性货币政策,也为亚太地区货币市场提供了支持。
新兴市场的各国政府似乎也做了一些金融风险防备工作。
这些国家的货币长期内将会趋向贬值,而在短期内的新兴市场货币升值,将促使这些新兴市场的投资企业趁机调整资产组合和财务指标,为美联储的利率上升做好管控准备。
下半年挑战大
今年下半年对于许多新兴市场和亚洲发展中国家来说,也许将是一个充满挑战的新局面。
除了是中国经济新常态所呈现的平稳需求增长所导致的市场新格局,其中挑战也包括这些内需增长的挑战、家庭债务水平较高、本国货币贬值的压力、国内政治动荡、以及对大宗商品出口的高度依赖所带来的经济风险。
因此,这些国家如何开展与亚太区域的经济合作和加大融资渠道成为关键。
目前全球经济形势导致的出口疲软和大宗商品价格的持续下跌,已经令这些依赖大宗商品出口的新兴市场,遭遇经济增速从2009年以来的总体最低水平。
由于低迷的出口市场加上大宗商品的价格下跌,企业的财务指标若须继续亮眼,则需要靠企业股票价格的推动力。
目前,中国经济创新的动力还是带动了亚洲区域经济的活力和前景。
在这段时间中国政府的各项经济刺激政策的举措意图明显,这给市场带来利好消息,中港股市上涨也许已给这些企业带来一些股价支撑。
中国发展商透过互联网“自救”
除了中国的亚投行给亚洲国家的基础建设发展和经济发展带来希望外,中国房地产行业的“自救”举措还是积极且效果明显的。
自中国2013年实施紧缩货币政策以便抑制房地产过热,引发了中国房地产的市场回调,中国楼市整体的市场融资困难,销售萎缩,进而也导致了上游和下游的行业生意下降,一些实力较差的开发商进而倒闭。
由于中国政府目前大力提倡中国经济离不开互联网战略的政策思想,似乎正给陷入资金问题的中国房地产发展商带来希望。
鉴于中国市场对金融理财产品的投资需要,加上了时机上互联网已渗透中国老百姓的生活各层次,中国发展商借此契机利用现时投资者的手头流金充裕。
在银行投资产品相对较为缺乏的情况下,它们将其房地产的资产证券化或成立基金为项目引入新的资金,投资者可以借助互联网加以投资。
相对的是,对于价格受到全球大宗商品生产商所控制的行业,例如中国铁矿石生产商的生存艰巨且负债累累,在亏损状态下运营、减产或停产情况下生存。
而糟糕的是当中属国营企业的铁矿厂将会被政府勒令关闭,市场格局的重新洗牌将会加剧各地区的失业率,未来中国经济的新常态革命将会带出更多的市场变数。