玉楼金阙

低息时代部署退休生活/陈金阙

Tan KW
Publish date: Wed, 17 Aug 2016, 02:16 PM

上周提到的退休消费和退休前收入比例,有读者问:那个35% 至5-60%的比例和收入是什么关系?简单来说,是退休前收入越高,退休后维持的生活消费比例越低。

比如说,如果一个人目前的日常消费是每个月3000令吉,那么,如果他是高收入者(月入1万令吉),那么,他的退休生活开销大体上占了收入的30%比例;如果他的收入只有5000令吉,那么,这个比例是60%。

当然,收入高者如果可以把其收入的60%当作退休存款会更好。

积谷防饥,谷粮存越多越好。

迷思之二:退休后不可以做高风险投资。回顾我们之前的文章,我们可以发现到在7-90年代,退休人士的确是不需要进行高风险投资,因为只是定期存款的利率已有7至8.5%了,何须高风险来达致高回酬?

不过,时代变迁,我们还没有进入先进国,却已经一步踏进低利率时代。

定期存款利息维持在3至4%,代表我们的退休存款必须比7-90年代更高,不然我们的日常花费将会出现问题。

举例来说,如果退休人士的一年消费是3万6000令吉,时光倒流回去1980年,定期存款利息的8%时,我们只要有一笔退休金额45万令吉,每年的利息就等于所需的3万6000令吉。

但是,今时今日,以较保守的3%利息来计算,我们的退休金要有120万令吉,才足够每年开销。

 

我们必须趁自己还没有退休之前,多了解各种投资产品。

 

驾驭风险战胜市场

我们且不采用城市的通货膨胀率高达5%的计算方式,因为如果这个数字一用上的话,我们的定存利率扣掉5%,将会是负利率。

这意味着我们存在银行的钱贬值得比我们收获的利息还快,长此下去,我们肯定钱越来越不够用。根据官方数据显示,近年的通货膨胀率处于2至2.5%左右,所以我们如果把退休金放在定存,多多少少还有些“盈余”。

多了解投资产品

但是,如果净回酬没办法达到4-6%,我们如履薄冰,不晓得什么时候用力过猛,整个人掉入冰河而没顶。

因此,我们必须趁自己还没有退休之前,多了解各种投资产品。生活在现代的其中一个好处,是我们更容易接触到许多金融产品,而且成本也比以前更低。

不过,如果没有花时间去了解的话,太多产品也容易让我们眼花缭乱,迷失方向。

但是,为了能更好的规划退休生活,我们没有办法,只有勇敢的面对风险,驾驭风险,从而获得理想的回酬。

投资产品如信托基金和股票,如果做足功课的话,回酬可以达到8-12%的平均年回酬,无疑是击败通胀(不管是2.5%还是5%通胀率)的好工具。

至于对房地产有研究的投资者,应该也可以达到此回酬,但是由于房产业多涉及贷款和杠杆,而随着退休年龄的接近,我们的贷款数额和年限也跟着下修,因此,这可能是喜好房地产者必须考虑的问题。 

 

http://www.enanyang.my/news/20160816/%E4%BD%8E%E6%81%AF%E6%97%B6%E4%BB%A3%E9%83%A8%E7%BD%B2%E9%80%80%E4%BC%91%E7%94%9F%E6%B4%BB%E9%99%88%E9%87%91%E9%98%99/

 

Discussions
Be the first to like this. Showing 0 of 0 comments

Post a Comment