林上海资本，蜚声全国的建筑企业集团。于2020年11月11日在2016年公司法令底下成立的私人有限公司，当时的注册名称为 Lim Seong Hai Capital Sdn Bhd。该集团于2021年5月21日成为一家有限股份制的上市公司 ，并且将名称更改成如今的“林上海资本/Lim Seong Hai Capital Berhad”（LSH，03047，LEAP）。

林上海资本的前身，是于1966年由林上海家族大家长，也就是丹斯里林景清、拿督林景源、林碧莲、林景汉的父亲林上海，以“林上海建筑公司”之名创立。

林上海建筑公司创立于1966年，当初以传统方式营运，在创办将近60年后，企业在子女后代的开拓、经营下，跃升为知名挂牌上市集团。林上海家族一直奉行已故父親林上海 “飲水思源，按部就班” 的理念，在业界以与时并进、永续经营、传承家族企业的精神而广为人知。

创造社会效益

从早年家族大家长林上海，直至现在，林景清及3位弟妹，还有陆续进入企业的林家后代，3代人恪守传统，驱动环保，为社区创造社会效益。

2021年7月30 日，林上海资本正式在马来西亚证券交易所公司（Bursa Malaysia Securities Berhad）的杰出企业家加速器平台（LEAP ）市场板块挂牌上市，初登马股以亮眼成绩打响第一炮。

林上海资本是一家投资控股公司，其核心领导团队在建筑、房地产发展、会计和金融，以及 M&E 方面的行业经验和专业知识，使林上海成为市场首选的解决方案提供商，更以BEST发展方针为马来西亚建筑业带来卓越的创新技术。

核心业务包括供应建筑材料、机电相关产品与服务，以及照明产品等，通过旗下的 LSH BEST Builders Sdn Bhd、 Astana Setia Sdn Bhd、Lim Seong Hai Lighting Sdn Bhd 和 Knight Auto Sdn Bhd 等子公司，该集团涉足于建筑与建筑相关服务等业务、供应建筑材料、 灯具产品和相关机械与电力（M&E） 产品服务、硬体设备和工具以及机械设备出租。

林上海资本于2022年开始多元化业务至建筑和房地产发展。同年获得股东的许可，并把房产及建筑相关业务纳为公司核心业务之一。此一举措令企业正式迈入全新里程碑。

2023年4月10日，大马交易所发文告宣布，将林上海资本（LSH，03047，LEAP）的行业分类，归为“建筑业”。

此前，其归类为“工业产品和服务业”，其子行业是多元化工业。重新归类是因为该公司的业务活动及核心业务，为其财务业绩带来贡献。

家族与企业耀眼的成就，经营理念与成就备受认可，令林上海家族的茁壮、崛起分外耀眼。

林上海家族4领航人物

• 林上海资本主席丹斯里拿督斯里林景清，同时也是怡克伟士EKOVEST BERHAD 董事经理、依斯干达海滨控股董事，在建筑、设计及全套统包计划、机械贸易及房地产开发等，拥有超过50年的土木、建筑设计与承包经验。
• 林上海资本执行副主席拿督林景源，同时也是Astana Setia Sdn Bhd 创始人兼IWCITY执行董事，在房地产开发和建筑等相关方面拥有超过30年的丰富经验。
• 林上海资本集团董事经理林碧莲，同时也是林上海灯饰私人有限公司的董事总经理兼创始人。
• 林上海资本机械、硬件和工具业务董事经理林景汉，同时也是Knight Auto Sdn Bhd 的董事总经理兼创始人。

BEST发展方针重塑品牌

林景清对企业转型、创意的重视，对创新科技技术、建筑概念持续的研发，启蒙人就是父亲。这不仅助力公司长期发展，也展示了高质量的工程成果，并以确保施工安全而赢得良好声誉。

他强调，安全问题直接关系到员工的生命安全和身体健康，同时也与公司的品牌形象紧密相关。

因而，对施工安全他提出严格要求，并制定所有人都须遵守的安全措施和标准，确保对员工和合作伙伴产生积极影响，助力于赢得客户信任。

在企业转型创新方面，林上海资本最具代表性的业务，可能就是“BEST发展方针/BEST Framework”。

随着“BEST发展方针”的推出，林上海资本放眼以结合4个方向的“BEST发展方针”，转型为研发新技术、与新概念的全方位建筑商。

缩短工期效率更高

林上海资本主席林景清说：“BEST发展方针制定的是蓝海政策，对重塑品牌有一定的作用。但，更重要的是我们不仅没有藏私，反之，我们极力推动这项技术，让其他业者也享有做到降低成本，缩短工期，以更高的效率达到更好的成果。”

投注多年时间在建筑业、公路建设、基础设施，对行业的创新科技技术与建筑概念贡献良多的他以新的视角，崭新的观念，将耗费多年心血的结晶--“BEST发展方针/BEST Framework”，于2023年3月正式对外发布，这项技术已分享予全国产业领域。

通过“BEST发展方针”，林上海资本不止将推动自家转型进化，实际上，该公司更宏大的愿景是，改变国内建筑业的核心基础。

4大范畴为工程增值

“BEST发展方针”由4个方向的英文首字母组成，函括的4大范畴分别为：

• 蓝海策略（Blue Ocean Strategy）--利用董事们的专业知识协助客户从公共或私人领域获得基础建设、建筑和房产发展的竞标项目。
• 金融增强型解决方案（Enhancement Solution for Finance）--将客户与金融机构联系起来，协助客户进行结构融资和现金流规划。林上海控股作为一家持牌放贷公司，也为客户的另一种融资选择。
• 永续，且让产品可负担（Sustainability, Made Affordable）--客户可根据林上海资本制定可持续商业政策和项目管理指示进行工程，以避免出现成本超支的情况。
• 转变及创新（Transformation and Innovation）--通过推荐最实惠的材料、施工方法，甚至向客户推荐合适的替代设计，从而在不影响表现或最终结果的情况下节约成本。

通过“BEST发展方针”合作项目，林上海资本将为其他承包商提供“为工程增值”的方案，比如节省成本的方案，及建筑方式、建筑相关数字科技方案、建材方案等服务，助力其他承包商以更高效而节省成本的方式完成项目。

目前，在林上海资本“BEST发展方针”合作项目管理下的工程总值高达28亿令吉。虽然该公司无法从客户处分得上述28亿令吉款项，但可以通过顾问费、服务费等方式获取收入。

DIBS改写卓越技术

在“BEST发展方针”中，T字代表的“转变及创新”，做为一家极力拥抱新技术的企业集团，林上海资本的专注点就是工业建造系统（IBS），以及更新型的数字DIBS。

DIBS改写了建筑业的卓越技术，从设计阶段到重新阶段皆采用高水准自动化和数字化流程。

2022年9月林上海资本与金务大（GAMUDA，5398，主板建筑股）签署协议，向后者取得使用数字DIBS系统生产的客制化预制混凝土构件，以便有效提高未来旗下建筑工程的工作效率，以及减少浪费，节省成本为方案终极目标。

林景清说：“通过IBS或数字DIBS，我们只需要将客制化的预制混凝土构件运往工地，像搭积木一般完成建筑物。这不止可以加快工程进度，也减少了工地材料浪费，节省成本。

“数字IBS可以进一步降低对人力的依赖。普通IBS已经能够减少工程所需人力60%，而数字化的DIBS可以将人力依赖减少70%至80%。”

数字化的DIBS不但可减低对外劳员工的依赖，也有助减少建筑废料、碳排放，提高效率和缩短施工周期等优势。

推动4大发展项目

林上海资本在最佳“BEST发展方针”下，目前拥有发展总值约16亿令吉的房产项目。

正在施工的LSH33综合发展项目贯穿住宅、休闲娱乐及生活便利，总占地3.74英亩，获益于数字化DIBS，不仅将工程所需人力减少60%之多，同时，工作效率也提高至每周可以完成一层楼。

做为全方位发展商，该集团也推出位于蕉赖斯嘉镇的奢华空中公寓大楼，Luxury Sky Homes（简称 LSH SEGAR）。并于今年推出另两项重要房产项目，即Sentul Ria公寓项目及Lake Side Homes。Sentul Ria开发项目坐落于Jalan Sentul，属住宅、商业综合发展项目。

公寓单位仅268个，属低密度型住宅。

为公益不余遗力

林上海家族为公益，不余遗力，积极肩负企业社会责任。

热心公益及教育事务的林景清，是吉隆坡中华独立中学董事长、吉隆坡中华华中董事长、中华小学名誉董事长、旺沙玛珠华小副董事长，吉隆坡中华中华基金会主席。

身为唯一一位横跨三校董事的中华校友，他从2009年开始至今，为优化教育资源配置出钱出力，每年捐献给中华独中的款项高达百万令吉。

2016年开始设立EGAP项目（Ekovest Graduate Attachment Program），与此同时也响应和支持多项公益活动。

2019年，全力支持中华三校百年校庆，并于母亲李爱80岁寿宴捐献100万令吉于中华基金会。同年，雪州乌鲁冷岳水灾，即时启动赈灾行动。

2023年捐赠8万8000令吉，完成首次企业天课（Zakat）的支持。

至今为止，林上海家族投放在教育、非政府组织及商会的捐献已超过1000万令吉。