李孙耀 - 李财有方专栏

财富是从资产增值而来

 

有一位40多岁的朋友半年前选择自动离职，获得公司赔偿15万令吉。
 
我问他：怎么会有勇气放下6千令吉的月薪，而改行去做小生意呢？
 
他说：工作压力太大了，而且也想换一下环境尝试新的生活，重要的是，要抽出多一点时间陪孩子长大。
 
他能够下这个决心，主要是他的房子已经供完了， 他算一算，自己的身家也接近百万，省吃俭用下半辈子应该是没问题了，所以毅然接受公司的献议。
 
打工20年就累计100万，他是怎么做到的？
 
他告诉我，是这样计算的，20年前他以14万令吉买进的房子，现在市价已经是40万，加上公司给的赔偿金15万，公积金里头的35万和手上的一些资产，勉强可以百万了。
 
原来信心的来源是那间价值40万令吉的房子，因为房子的增值，所以他才晋升为有钱人。
 
其实不只是他一个，几乎是每个有钱人都是靠资产增值才晋升为有钱人。
 
简单的算一算，如果你每年赚100千，扣除60千的生活费，储蓄40千，你要努力储蓄25年才可以累计到一百万。问题是，有几个人可以每年赚100千？如果你每年赚60千，这辈子不就没指望了？
 
所以说，每个人都要靠资产增值才有机会晋升为有钱人，而最普遍的资产就是房子。
 
有一位超过退休年龄的朋友告诉我，目前孩子已经长大了，他们两公婆就自己赚钱自己花，每年赚多少就花多少，身上也没有什么储蓄。
 
他坦白的告诉我，他经营的是小生意，本钱也不大，随时不做也可以。
 
我就奇怪的问他：那么将来又如何，没有储蓄怎样度晚年呢？
 
他说：我还有房子呀，现在住的房子已经值80万了，把它卖掉不就可以了。其实家里只剩下两个人，住个小房子就足够了，把大屋换小屋，要套现50万不是问题。
 
原来又是资产增值，30年前他买的房子才20多万，现在却价值80万，不费吹灰之力就给他白赚了50多万，啊，多么神奇的资产增值。
 
这些年来他只是当作租房子，不知不觉间房子就给他供完了。这期间他也没有储蓄到多少钱，因为要享受人生，所以赚多少就花多少，但是，身家还是有增无减，由此可见，资产增值对于财富的影响是多么的重要。
 
那么，除了房地产之外还有什么资产也可以增值？
 
股票，长期而言股票增值的速度比起房地产有过之而无不及。
 
举个例子：云顶。
 
1971年云顶正式挂牌上市，挂牌当天的股价大约是1.20令吉，如果当时你有幸用1200令吉买进一张（1000股）保留到今天，你那1张的股票经过7次的红股分发，今天已经变成了200张（200000股）。
 
今天云顶的股价大约是7.00令吉，你手上的云顶已经价值140万了。
 
在38年期间，云顶的股票已经增值超过1000倍，而且这还不包括每年分发的股息。
 
单单是2009年云顶就已经分发了两次股息，合计每股7 分。而200张（200000股）的云顶就可以获得14000令吉。
 
是不是很神奇？1971年用1200令吉买进的一张云顶，今天的价值140万。
 
问题是，谁有这个能耐，一张股票收38年？
 
当然有，那就是林梧桐家族。
 
怪不得他们是大富豪。

 

 

 

 

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