目标价：1.57令吉

最新进展：

AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托股）截至9月底第三季，净利写2973万9000令吉，年跌8.66%；第三季营业额涨24.65%，写5234万8000令吉。

同时，建议派息每单位2.35仙。

累计9个月，AXIS产托净利起12.14%，报8799万4000令吉；营业额涨14.69%，写1亿4488万5000令吉。

行家建议：

AXIS产托第三季业绩符合我们和市场预期；且2.35仙股息等于99.2%的派息率。

该公司正在与数单位洽谈，为Axis Mega 批发中心第二期找租客。我们相信，物流与仓库设施仍有需求，能贡献AXIS产托的未来盈利。

另外，Upeca Aerotech私人有限公司的厂房可能会延迟到明年3月才交货，但租约还是于今年12月16日生效，所以不会影响盈利预测。维持“守住”评级和1.57令吉目标价。

该公司还将陆续收购总值高达1.6亿令吉的资产，包括新那旺总值1850万令吉和峇六拜总值2050万令吉的厂房。

分析：安联星展研究

http://www.enanyang.my/news/20181023/axis产托-物流仓库需求稳/