分析：兴业投行研究

目标价：1令吉

最新进展

SENTRAL产托（SENTRAL，5123，主板产业信托）2021财年首季，录得2069万5000令吉净利，按年增长4.60%。 

不过，该产托首季营业额，却下滑了2.83%，至4102万3000令吉。 

行家建议

SENTRAL产托首季盈利年增4.6%至2070万令吉，分别占我们和市场全年预测的27%和28%，我们仍视为符合预测。 

在首季到期的租约，续约率达到96%，占全年需要更新租约的12%，该产托绝大部分租约要到下半年才更新。

由于冠病肆虐和居家办公趋势，我们有理由相信，产托领域仍有少许不续约的风险，但随着疫苗接种，租金可能会提高。 

管理层透露，大部分即将到期的租约，都是来自Wisma Technip和Menara Shell。

另外，去年脱售Quill Building 5所得的4500万令吉，用途尚未决定，选项包括减债、为资产增值融资，或投资其他资产。

管理层不排除结合多项用途，不过，暂时不会考虑收购Menara Celcom。

由于业绩符合预期，因此维持财测不变、“买入”评级和1令吉的目标价。