分析：丰隆投行研究

目标价：2.01令吉

最新进展：

Lagenda产业（LAGENDA，7179，主板产业股）出价3300万令吉，在关丹购买500英亩地皮，为发展总值10亿令吉的城镇发展项目铺路。

独资的LPB Development私人有限公司，已和SST发展私人有限公司签署有条件买卖协议，预计在明年第3季完成。

行家建议：

收购计划并不令人意外，也将是公司在霹雳州以外，所发展的第5个城镇和第2个可负担房屋项目。

我们正面看待，预计公司的发展总值将增长22%至56亿令吉。

土地收购成本，相等于每平方尺1.51令吉，仅占发展总值的3%，符合该公司3%至6%的土地成本的收购策略。

我们认为交易划算，因为收购价比估价师估计的每平方尺2.11令吉市价，折价28%。

由于将用内部资金或早前私配筹得的资金支付收购开销，因此负债率估计将从0.02倍，提高到0.06倍。

维持财测不变，因为预计到2023年才启动部分发展计划。

维持“买入”评级和2.01令吉目标价；目标价相等于每股2.51令吉的实际净资产价值（RNAV）的20%折价。

继续看好Lagenda产业，主要是主攻服务不足的可负担房屋、有政府融资支持的公务员顾客群、土地成本低、高认购率和高赚幅。