分析：达证券

目标价：44仙

最新进展

高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）2022财年首季，净利按年下挫60.66%，至172万8000令吉。

首季营业额按年下跌38.47%至2884万令吉，主要是房产业务贡献走低。

行家建议

高美达2022财年首季净利表现低于预期，仅占我们全年预测的5%，主要是6月实行全面封锁，导致施工进度慢于预期。

为此，我们将今明后财年的销售预测分别下调20%、9%和5%，至2亿令吉、3亿令吉及4亿令吉。

另外，我们也将今财年的净利预测下调23%，明后财年则同样下调12%。

虽然预计高美达2022财年次季的表现将持续疲软，但我们认为集团在下半年的表现将会改善，因为在封锁逐渐解除下，建筑领域获准复工，而展示厅也获准开放。

同时，该集团有稳健的资产负债表，以及在巴生谷尚有潜在80亿令吉的未发展项目，预计将在市场情绪改善后，会在2022财年末季陆续推出。

目前，高美达将继续专注于中端和可负担市场，而有地房产可持续贡献稳定的销售。该公司预计将在今财年推出2亿8200万令吉的新项目，其中75%为有地物业。

综合以上，我们维持“买入”评级，但把目标价下修1仙至44仙。