分析：大华继显研究

目标价：2.50令吉

最新进展：

金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）在去年5月，与印尼两家公司合资，计划在雅加达打造回教金融区（IFD），发展总值（GDV）为5亿美元。

另外，在1月22日推出的Tiara Sendayan 13和Bayu Sutera 1（2B）项目，在不到1个月里，出售率已分别达84%和100%。

行家建议：

我们预计，金群利集团的印尼雅加达IFD项目第一阶段，最早可能在2023年3月完成，假设以100%认购率和10%赚幅计算，该项目将在2023财年开始贡献约3000万令吉。

另外，管理层表示，在2022财年首9个月已实现了1亿令吉的销售额，达公司全年目标12亿令吉的83%，并且目前手头已收到约9亿令吉的预订。

鉴于该集团已将建筑生产力提高至100%以上，为下半财年盈利强劲复苏铺路，我们估计，本财年的销售额将可达14.5亿令吉，为历史最高水平。

此外，在首半财年，金群利集团派发了每股5仙股息，相等于50%的盈利，高于股息政策的40%。

由于资产负债表强劲，公司正在考虑将派息率上调至盈利的50%，这将转化为具有吸引力且可持续的7%至8%周息率。

但在等待2月底公布决定之前，我们目前仍维持40%的派息率预测。

同时，我们对金群利集团的正面展望保持不变，维持目标价2.50令吉，及“买入”评级。