分析：达证劵

目标价：57仙

最新进展：

凯德商用大马产托（CLMT，5180，主板产业信托股）2022财年第三季净利，按年飙升6.59倍，至2144万令吉。

第三季营业额年增45.87%，至7100万3000令吉。

首9个月来看，营业额年增30.92%，至2亿691万8000令吉；净利则年增1.95倍，至6509万5000令吉。

行家建议：

凯德商用大马产托2023财年首三季的核心净利报6510万令吉，超出我们和市场的预期，分别达全年预测的83%和80%。

至于首9个月的营收和净产业收入（NPI），则符合预期，占我们全年预测的76%。

我们将2022财年的净利预测，上调5.5%，主要是将平均债务成本，从原先的3.5%降至3.3%，明后财年的净利预测则不变。

尽管该产托的商场客流量，仍比2019年的平均水平低19%，不过，令人鼓舞的是，每平方英尺的出租销售额，却比同期平均高出了5.3%。

然而，随着生活成本上升、劳动力短缺和利率上升等问题，可能会拖慢零售业的复苏。

管理层表示，隔夜政策利率（OPR）每上调100个基点，派息将下降2.5至3.0%。

综合以上，我们维持“守住”评级，目标价57仙。