分析：兴业投行研究

目标价：1.88令吉

最新进展：

金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）管理层在近期的虚拟会议上，分享公司最新进展，及如何应对劳动力、建材等问题。

同时，管理层有信心保持销售势头，在屡次升息的环境下，达成13亿令吉的销售目标。

行家建议：

我们上述会议中，了解该公司将提高大部分产业售价5%至8%，以缓解因建材价格高涨而带来的成本压力。

对此，我们认为上调售价后，金群利将可维持赚幅。

对于劳动力短缺问题，我们预计将继续影响公司现财年次季和第三季业绩，归咎于建筑工程和账单进度的推迟。

不过，金群利料将迎来约400名新员工，预计末季盈利会回升。

我们还了解到，部分项目已获准延期，因此，清算确定损害赔偿（LAD）的情况不太可能发生。

另外，就雅加达伊斯兰双子塔（Menara Syariah）潜在的整体出售，公司与当地政府机构谈判时间比预期长，预计2023财年后才能完成交易。

但考虑到当地两家强劲的综合企业集团支持，以及PIK 2项目的增长前景，我们对潜在出售保持乐观。

此外，鉴于公司健康的资产负债表，截至现财年首季净负债率为4%，我们认为，若有适合的机会，该公司仍有财力购买更多地库。

综上所述，我们维持“买入”评级，给予1.88令吉目标价。