分析：丰隆投行研究

目标价：55仙

最新进展：

工程与建筑业务营收降低，马资源（MRCB，1651，主板产业股）今年次季净利按年下跌22.94%，至1086万8000令吉。

截至6月杪次季，收获5亿9934万7000令吉营业额，按年减少了14.43%。

首半年来看，营业额跌11.22%，报13.42亿令吉；净利则萎缩31.26%，报1934万令吉。

行家建议：

马资源首半年核心净利录得1930万令吉，还算符合我们与市场预期，分别占全年预测的39.9%和38.7%。

我们了解到，公司的莎阿南体育场重建项目和吉隆坡中央车站重建项目，处于直接谈判的情况，进展顺利。

产业业务方面，公司将加速推出项目，在今年剩下几个月内，将推出位于桂莎白沙罗的Residensi Tujuh，发展总值约3.29亿令吉。 

2024财年的目标是推出发展总值达40亿令吉的产业项目，其中23亿令吉是本地项目。

其中，推出武吉加里尔Sentral的第一阶段，让我们认为这意味着其长期闲置的武吉加里尔项目可能有进展，该项目总值达100亿令吉。

当前，公司未入账销售为4300万令吉，而将转换成销售的预订达1.7亿令吉。

马资源还打算进一步释放土地价值，目前地库面积达1153英亩，发展总值为330亿令吉。

我们维持现财年盈利预测，但2024和2025财年预测则分别调高3.2和19.1%。目标价上修至55仙，评级也调高至“买入”。