南洋行家论股

【行家论股】金群利集团 加强森州业务

Tan KW
Publish date: Thu, 20 Jun 2024, 06:29 PM
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南洋行家论股

分析:MIDF投资研究

目标价:2.05令吉

最新进展:

金群利集团(MATRIX,5236,主板产业股)再与森美兰机构签署发展大马宏愿谷2.0(MVV 2.0)协议,以4亿3560万令吉另外购买1000英亩土地,将土地发展扩大至2382英亩。

子公司Megah Sedaya私人有限公司,与森美兰机构签署买卖发展协议。

回看2022年9月,当时公司购买了1382英亩土地,如今再增1000英亩土地,有望再成为增长催化剂。

 

行家建议:

我们看好这项土地交易案,因为这能加强金群利集团在森州的影响力。

这不仅能把公司位于拉务的地库,增加至2382英亩,同时还能用作住宅、商业和工业发展。

尽管收购价格比起2022年有所提高,但是,考虑到有关土地的升值空间,以及森州的产业发展前景,因此,收购价格仍相对合理。

至于收购资金方面,该公司有意透过内部或是贷款筹集,而我们预计,在完成支付款项后,该公司的负债率,将上升至0.31倍。

当然,有关土地放眼在2026财年才会进入开发,因此,我们目前继续维持公司净利预测不变。

综合以上,我们维持“买入”评级,目标价从2令吉提升至2.05令吉。

 

 

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