分析：达证券

目标价：76仙

最新进展：

凯德大马信托（CLMT，5180，主板产托股）2024财年次季（截至3月底）净利上扬8.49%，至3347万令吉，并建议派息2.36仙。

该产托次季营收报1亿1365万令吉，同比增8.5%。

现财年首6个月，该产托累积净利为6696万令吉，同比涨60.33%；累积营业额则年增23.08%，至2亿2553万令吉。

至于每股2.36仙的股息，除权日和派发日待定。

行家建议：

凯德大马信托2024上半年实现净利为6700万令吉，符合我们和市场的预期，占了全年预测的51%和53%。

得益于皇后湾广场（Queensbay Mall）提振，该产托上半年净产业收入（NPI）年增35%，至1亿2940万令吉。

另外，凯德大马信托旗下的其它商场组合的总收入也有增加，这主要归功于租金上扬和更高的商场出租率。

截至6月底，凯德大马信托的出租率达93.1%，尤其是巴生谷以外的购物中心出租率更是超过99%。

该产托2024上半年的零售租金回报率为8.7%，较2023财年的7.5%高。

此外，管理层也在积极探索收益增值的机会，特别是工业和物流资产等新兴资产，放眼在中期时间内将相关资产的占比推升至20%。

我们将其目标价由74仙上调到76仙，并重申“买入”评级。