分析：达证券

目标价：2.79令吉

最新进展：

Kerjaya（KERJAYA，7161，主板建筑股）与Aspen Vision发展私人有限公司成立联营公司，准备斥资1亿6000万令吉在槟城威省购买36.025英亩的土地，以共同发展产业。

上述土地靠近槟城广场，发展项目包括338个可负担房屋，1680个住宅、1680个服务式公寓，以及零售商业和办公空间，预计年底动工，在7年内分阶段完成。

根据协议，Kerjaya将持股联营公司的55%股权，另45%由Aspen Vision公司持有。

行家建议：

我们积极看待Kerjaya的新合作伙伴关系，因它符合公司强化房产开发业务的战略。

同时，该土地位于槟城中环广场15公里半径范围的战略位置，是未来槟城LRT主要交通枢纽。

Kerjaya资产负债表强劲，其截至6月底的净现金为2亿5140万令吉，应足以支持该项目的开发和未来潜在土地储备扩张计划。

值得留意的是，房产开发业务在2024上半年已为公司贡献6.3%盈利，高于2023财年的3.0%。

假设上述项目首阶段能在2025财年推出，它到2026财年将成为集团盈利的推手之一。

综上，基于公司盈利和订单前景稳健，加之与三星物产的合作，有助推动工业地产的潜在增长，是我们继续唱好Kerjaya的主因。

我们重申“买入”评级，以及2.79令吉的目标价不变。