巴生谷讀者李先生問：

新達南（TALAMT，2259，主板產業組）最新業績表現及前景如何？財務狀況如何？有甚麼最新企業動作，我想要投資。 

答：先看最新業績，截至2015年1月31日為止第4季，新達南蒙受淨虧損1億2千409萬1千令吉（每股淨虧損為3.06仙），前期為淨利3千705萬1千令吉（每股淨利為0.76仙）。首季營業額減少至7千976萬5千令吉，前期為1億4千994萬令吉。

全年淨虧損為1億2千557萬8千令吉（每股淨虧為3.26仙），前期仍取得淨利2千197萬5千令吉（每股淨利為0.26仙）。全年的營業額為2億9千257萬4千令吉，前期為1億9千143萬5千令吉。該公司每股資產值為11仙。

該公司虧損劇增，主要是較高的虧損減值達1億7千744萬令吉所致。

談到未來業務展望，該公司表示，除了目前進行著的聯營產業發展計劃，將繼續與信譽良好機構進行聯營計劃，以發展公司旗下的地皮。一旦獲得有關當局批准，該公司將會推介新的產業發展計劃。

不過，該公司董事部認為，未來一年依然深具挑戰，特別是國家銀行推出更嚴格的借貸指南，以及建築成本增加等經營環境。

該公司財務情況方面，截至2015年1月31日為止，該公司的總資產為14億9千917萬3千令吉，主要包括供產業發展計劃的土地值5億零518萬2千令吉、產業發展成本為2億4千零83萬2千令吉、聯合控制公司拖欠款項為1億4千626萬8千令吉。待售的資產值2億3千214萬5千令吉，以及該公司的現金及銀行余款為2千959萬令吉。

至於該公司的總負債為10億4千零9萬9千令吉，主要包括借貸為1億2千167萬8千令吉、貿易及其他應付款項為5億7千679萬3千令吉。該公司的股本為8億4千405萬6千令吉，而儲備金為負3億7千886萬令吉。累積虧損為4億3千853萬2千令吉。

最新企業消息方面，該公司3月21日與達全球（TAGB，5158，主板產業組）子公司Metro Ingenious有限公司簽署買賣協議，以1億零686萬令吉脫售烏雪兩塊土地。賣地活動將取得4千848萬令吉盈餘，將用來償還集團債務。

在4月16日，優樂家集團（KEURO，3565，主板建築組）與該公司董事兼大股東丹斯里陳雅才，針對後者完成以9千900萬令吉代價，脫售新達南9億股或21.34%股權的期限，再延長1個月至2015年5月16日。隨著上述延期後，有關陳雅才脫售上述股權的無條件截止日期，將從今年4月16日延長至5月16日。上述一點資料供參考。（星洲日報／投資致富‧投資問診‧文：李文龍）