亚洲产业投资者过去几年，登上全球投资产业舞台，成为最重要的全球资本出口商，中国排名第二，仅次于美国，新加坡排第6、香港排第7。

新加坡第6 香港第7

在20大产业投资国，亚洲的韩国和日本，分别排名第11和第16。

莱坊国际顾问公司的全球投资资金报告指出，虽然中国的投资资金排第二，仅次于美国，不过，过去几年，主要是中国资金推动全球产业交易量，特别是跨境“超级都市”的交易，例如洛杉矶、纽约、伦敦、巴黎、柏林、上海、香港、东京、新加坡和悉尼。

虽然全球各地地缘经济形势不稳定，不过，中国投资者对大型资产的购兴并没有退减，惟一些目标地点开始感受到，中国投资的持续性存在风险，特别是中国政府最新的管制资金外流措施，以及该国经济的健全性。

中国今年首季经济按年成长6.9%，排除该国整体经济健全性的质疑，之前一些隐忧，例如国内库存过剩，加上外围隐忧，已经被逐渐消化。

中国境外资金崛起，全球市场最初以大型中国保险企业、发展商和国营企业为主，不过，2015年至今，私人财团或者利基市场发展商，逐渐在全球市场崭露头角。

其中一些市场新军以不同模式经营，他们能迅速做出决定，经常在风险曲线上以较高水平交易。

莱坊亚太研究主管霍尼克说：“中国投资者的崛起，投资机构，特别是国营企业，发展商，以及个人投资者，无疑是过去10年，全球产业市场最大单一主流投资。”

虽然政府实施比较严谨的资金管制措施，不过，在开设资金户头，以及人民币国际化，中国的投资资金，将影响世界各地大型产业市场的发展。

过去10年
中跨境交易增26倍

中国投资交易量明显反映中国的跨境投资，过去10年，跨境交易活动增加26倍，单单2016年，中国资金的跨境产业交易达266亿美元，占亚洲跨境资本投资大约40%，超过半数是在中国境内投资。

中国投资者专注的市场，主要有伦敦、纽约及其他超级城市，其他主要地点和都市包括：“一带一路”路线的城市，例如新加坡、马来西亚，以及东南亚一些国家，继续吸引投资者目光与购兴。

日资料投资全球产业9080亿

日本投资者接下来两年，料增加外围市场投资，日本政府的政策鼓励他们，转移至比较广泛的投资产品，目前，许多大型日本机构普遍显得保守，50%的资产投资在金融存款，只有5%投资在信托。

AMP资本显示，日本机构管理的资产达4.4兆美元，分配5%的资金，意味2300亿美元（约9080亿令吉）将直接投入全球产业市场。

日退休基金探讨产业投资

莱坊日本主管说：“在低成长、低利率的市场，日本退休基金开始探讨产业投资，这是个他们传统上减持的领域，大型投资者例如GPIF，开始探讨国内外上市和非上市产业公司，料将显著冲击接下来几年全球主要市场的成长。”

G P I F是全球最大的退休基金，最近制定全球产业投资策略，纳入替代性资产为组合投资的一部份。

在过去的10年，日本跨境投资在2010年最低，只有1亿9300万美元，2016年增至30亿美元，增加超过15倍，这不是外围最大的投资，2014年创纪录，当年做到40亿美元，去年强劲的外围投资，可能预示接下来几年，将有更多资金外流。

http://www.sinchew.com.my/node/1755802/全球產業投資‧中資坐亞望冠