读者王先生来信提问关于产业盈利税的问题，他说，准备脱售手中一间房屋，不过，购买房屋至今还未满5年，担心会被征收产业盈利税。

另外，王先生补充，产业并非坐落在热门地区，可能无法以好价卖出，甚至可能必须以低于市价很大幅度的水平脱售。

他在信中提问，购买后未满5年的房屋，如果成功出售，是否会被征收产业盈利税？

答：林若辉律师说，任何人在持有产业的5年内出售，如果计算出有赚利，需要缴交产业盈利税。以王先生的情况，假如产业脱售价比市价低很多，相信不会被征收产业盈利税。

王先生拥有的该间单层排屋，并非坐落在巴生河流域地区，如果以低于市价脱售并非没有可能，在一些非热门的产业地点，低于市价或是比原发售价低转手，这种情况是常有的事。

最新的产业盈利税征收架构，购买产业后首3年内脱售，如果有赚取盈利，将被征收30%的产业盈利税，比政府建议重新实施5%的产业盈利税，并由2010年1月1日起生效高许多。

回顾过去，在2011年提呈的2012年财政预算案，政府建议在购买产业的首两年内脱售，如果计算出有赚利，将被征收的产业盈利税是10%，在满两年之后至第5年内脱售，被征收的税率是5%。

亲人转移产业可免缴

不过，政府也豁免父母与子女、丈夫与妻子、祖父母与孙子之间的产业转移免缴交产业盈利税，这是一生人只享有一次的优惠。

http://www.sinchew.com.my/node/1818048/产业售价远低于市价‧须缴盈利税？