（吉隆坡13日讯）受到1亿4590万令吉的一次性房产库存减值影响，实达集团（SPSETIA,8664,主板产业组）截至2020年6月30日第二季由盈转亏，共蒙受1亿4154万9000令吉亏损，前期为净利1亿1407万令吉。

半年亏1.1亿

上半年亏损1亿1308万6000令吉，前期为净利1亿8904万6000令吉。

第二季营业额下跌75.2%，至3亿3132万7000令吉，前期为13亿3573万令吉。上半年营业额滑落53.01%，至10亿3398万2000令吉，前期共22亿零63万7000令吉。

实达集团在文告中表示，亏损主要来自于已完工房产库存的一次性1亿4590万令吉减值。

该集团上半年取得8亿7500万令吉销售。本地项目贡献7亿零200万令吉，占总销售80%；其余1亿7300万令吉或20%来自国际项目。

在国内，实达集团的销售主要集中于中马，共5亿零200万令吉、南马区贡献1亿2700万令吉、北马区贡献7300万令吉。在这段期间，也出清了1亿7900万令吉的库存。

总裁兼首席执行员拿督许捷任表示，截至2020年6月，集团已经取得14亿2000万令吉订单，目前的焦点是把这些订单转换为销售。

注重清理库存
谨慎推出新盘

“在实施行动管制令和之后的复原期行管令，住宅产业市场的新盘推介和交易普遍放缓，因此将更注重清理库存和谨慎推出新盘。”

国家银行已经进一步降低隔夜政策利率（OPR）至1.75%的历来最低水平，买家融资和拥有产业的门槛将可降低，而激励购屋活动。

他认为，由于购买产业是中长期内相对安全和稳固的投资，加上政府国家经济重振计划（PENJANA）下的措施，用户和投资者的购兴可能重现。

在行动管制令开始前，实达集团已经推出发展价值大约4亿7800万令吉的项目，全部都在巴生河流域，并取得良好反应和认购率令人鼓舞。

在行动管制令期间，该集团透过各种数码活动来行销，员工也通过数码平台居家工作。

“展望未来，集团预期国家经济重振计划的措施激励下，实业活动的动力将升温。在96亿8000万令吉未入账销售可支撑未来两年下，集团在现财政年将继续表现稳健。”

除了专注于清理库存，该集团将谨慎选择性推出新盘，集中在现有城镇项目的中价有地产业，以满足购屋自住的需求。该集团也展开数项成本很厉害措施以取得更佳的营运效率。

截至2020年6月30日，该集团共有48个进行中项目，剩余地库8711英亩，发展总值1394亿令吉。

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