●优宾机构（EUPE,6815,主板产业组）
活动：股东大会
日期：8月18日（星期二）
时间：上午11时
地点：吉打双溪大年Wisma Ria线上进行

●大会重点

优宾机构（EUPE,6815,主板产业组）认为在可预见的将来，由于需要采取一些措施，抑制冠病疫情传播，产业市况继续受影响。这次干扰市场运作的疫情危机，意味市场充满许多未知数，例如接下来的经济和消费者趋势，直到目前实行的隔离、保持人身距离等措施全面撤销。

现阶段，这次疫情危机对产业市场、消费者对房产需求的影响进行预测。目前的经济形势料加速产业市场转向可负担房产，发展商必须在房产的设计与时尚特色，创造出独有的风格，这将是优宾机构接下来发展的路向。

在可预见的将来，市场挑战不减，集团价格具竞争性的房产单位将脱颖而出，设计新颖、价格可负担的房产将对买家有一定吸引力。

2018突破年 2019整合年

对优宾机构来说，2018财政年是“突破年”，包括扩展产业业务至首都吉隆坡，其中[email protected]已悉数售出，第二项计划KL [email protected] South也已成功推出。2019财政年则是整合年，确保之前的成功奠下基础，转换为带来持稳的财务回酬。

在过去的12个月，也被视为集团的“得奖年”，[email protected]和KL [email protected] South，因产业设计获肯定得奖，有关奖项象征集团进入基础稳定里程碑。2015年集团进军吉隆坡产业市场，放眼在高耸房产发展奠定基础，以设计、革新设备，带给买家不一样的体验，追寻短期利益不是集团的主要策略。

产业买家正面的回馈，巩固集团的长期成长与财务的成功；市场的认同，对集团建立稳固基础是推动力。在已结束财政年，集团营业额和税前盈利，主要来自吉隆坡两大产业计划——Novum和Parc3，全年营业额有2亿9830万令吉，比前期的3亿5990万令吉稍低，主要是Novum房产接近完工阶段，来自该产业计划的收入减少；不过在过去12个月，Parc3偏高的订购率，建筑进展稳健，缓冲Novum销售收入的减少。

虽然税前盈利7118万2000令吉，比前期的8523万令吉减少，不过归股东盈利则从前期的3030万令吉，增至3386万1000令吉，使到每股盈利从23.67仙增至26.45仙。集团因此将分发每股1.5仙的中期单层股息。

集团最大的营业额来自巴生河流域和吉打双溪大年的房产计划，其中Novum已100%售出，准备移交锁匙给700名买家。至于Parc3的订购率超出90%，在一个具竞争性的环境，这销售比率相当鼓舞人心，该房产计划预期在2021年完工。

集团正在八打灵再也和士布爹进行产业发展规划，在北马的城镇发展，主要是兴建可负担房产单位。此外，集团产业建筑营业额比前期减少160万令吉，该组税后亏损减至40万令吉，前期蒙受亏损150万令吉，主要是投资产业一次过的亏损拨备。该组除了负责集团房产计划的兴建，也供应建筑材料给其承包商。

集团的度假村与高球管理组主要集中在双溪大年的CintaSayang Resort，继续面临严峻挑战，2020财政年该组营业额总共1020万令吉，比前期减少170万令吉，行管令冲击该领域业务，在休闲服务和旅游业迅速改变和充满挑战的市场，集团将按情况调整该组业务的发展。

https://www.sinchew.com.my/content/content_2326390.html