星洲日報/投資致富‧企業故事

怡保花园产托下半年看俏

Tan KW
Publish date: Mon, 15 Mar 2021, 07:37 PM

吉打读者黄先生问:怡保花园产托(IGBREIT,5227,主板产业投资信托组)的业绩前景如何?股价会否随疫情好转而改善?可继续持有吗?

答:根据艾芬黄氏研究最近一项研究分析,随著大马展开疫苗接种计划,料可逐渐压平冠病曲线,放宽管制,到时将改善商场人流量与消费,怡保花园产托2021下半年业绩也将走高,更有望于2022年录得按年30%的强势盈利增长,至3亿3400万令吉。

怡保花园产托是该行的首选产托,因为在该领域中,该公司是于2020年第二季低潮期后,录得最强营收与盈利复苏的产托股。

该行表示,这主要归功于管理层在消减租金回扣方面的能力,依赖于人流量与租户销售的快速复苏、以及该产托早已偏低的租金价格。

该行相信2021年所提供的租金援助会低于2020年,且在经济复苏及限制放宽下,零售销售也能够恢复,预期援助并不会延长至2021年后。

该产托商场的出租率也保持强稳,谷中城广场(Mid Valley Megamall)几乎爆满,谷中城花园广场(The Gardens Mall)超过90%。罗敏申(Robinsons)一半空间已出租给伊势丹(Isetan),另一半则将出租给多个租户,应能助提高租金价格。

该行保持目标价1令吉82仙与“买进”评级。

本栏并无作出任何股票交易的建议,一切买卖盈亏自负,在采取投资行动前,请依本身的投资条件与情况及向你的证券经纪咨询。

 

 

https://www.sinchew.com.my/content/content_2442858.html

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