实达集团（SPSETIA,8664,主板产业组）日前与证券行视讯会议后，基于3大利好，相信2021年会更好。

首先，马银行研究透露，实达集团预计最迟明年3月完成伦敦巴特西计划，因而短期内不再急需庞大资金作未来发展，今年料可恢复派息。

这项伦敦计划第二期料在今年8月竣工，3A期则预估从今年11月至2022年3月进行。

2020财政年，该集团受拨备所累，出现3亿2100万令吉净亏，同年停止派息，相对之下，2019财政年还派息每股1仙。

当时，该集团以最糟情况对未售出单位做了拨备，并且预期未来几季不再有拨备。

销售可达标

其次，以今年首季首季的强稳销售来看，马银行预期这个财政年，实达集团有望突破38亿令吉销售目标；今年迄今，实达集团只推出现有城镇计划的新一期值37亿令吉的单位。

第三，在低息环境下，实达集团善用低息环境检讨资本结构，同时寻求脱售1295英亩非核心地库，市值约20亿令吉。

马银行研究预测其负债率从去年58.8%减至52%，预测今年核心净利3亿2700万令吉，派息0.8仙。

实达集团目标价为1令吉39仙，账面估值（P／BV）0.3倍，相比同侪的0.5倍或0.4倍。

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