（吉隆坡15日讯）成功集团（BJCORP,3395,主板工业产品服务组）计划先私有化成功置地（BJLAND,4219,主板消费产品服务组），清理错综复杂问题才展开脱售行动。

成功集团首席执行员加里尔拉昔表示，脱售上述资产的时限不明，然而成功置地持有多多博彩业务，并不是直截了当的一家公司，若从法务角度去进行因牵连广而很耗时。

“可能透过私有化行动，清理过后才有所行动，会比较便捷。”

成功置地除涉多多业务，也涉博彩与彩票管理、汽车零售、经销与售后服务（在大马、英国、韩国有业务）、酒店与度假村、休闲业务发展等等。

加里尔今日在MIDF的与集团董事经理拿督查伦线上对谈节目中指出，一旦脱售成功置地后丰富现金流，可用于其他业务发展。

他表示，会确保资本配置于有效率，专注于的5大核心领域（以往总共有10大业务），主打消费导向业务。

今年6月中，他宣布针对成功集团展开2021至2024年3年策略计划，包括在2至5年内脱售总值20亿至50亿令吉的60项国内外资产。

询及何时脱售大马成功多多（BJTOTO,1562,主板消费产品服务组）业务，他表示这是严密受法规管制的业务，无法透露何时能脱售；只要价格符合预期，便可出售。

他较早时透露将以约40亿令吉脱售成功多多。脱售之后，成功多多仍然持有国际博彩业务，主要业务在菲律宾。

成功置地持有成功多多40%股权，成功集团则持股7.2%。

加里尔指出，成功集团持续从成功多多获得派息，时限不是主要考量。

提到成功集团股价及潜藏价值，他表示确实有很多受限的价值，这包括很多坐落策略地段的酒店业务，如满家乐区、武吉嘉拉乃至跑马场附近地段，若重新发展可释放很大发展值。

“在彭亨武吉丁宜，集团坐拥1万英亩土地，并设立两家酒店，长远是在该地发展城镇计划。”

他早前披露，成功集团的价值若获得释放，可高达每股10令吉。

“重新发展地库是长远的计划，时机必需恰当，可能需时12年。”

早在2004年，成功集团旗下公司以6亿4000万令吉收购新街场245英亩属于雪州跑马场土地，并在万挠附近的武吉达卡750英亩建立新马场交换，仅付现金3500万令吉，6亿零500万令吉为建新马场设施费用。雪州政权转换后，上市计划面临了变化。

加里尔披露，集团将脱售斯里兰卡、越南河内与菲律宾酒店业务，其中斯里兰卡酒店投资多年已回本，不值得再投巨资翻新。

“在酒店与度假村业务，将改变以往的业主兼营运者角色，而是专注于拥有五星级的酒店，释放更大价值。”

他披露，在冰岛的酒店业务因疫情受控而复苏，集团是该岛最大酒店业主，拥有14家酒店，入住率已从疫前的87%复苏至接近75%，有利可图，这也是业务在多元地区的好处。

“日本京都的四季酒店业务不俗，目前积极往冲绳岛发展同一品牌酒店业务。”

加里尔表示集团将淡出中国市场，仅保留科士威（Cosway）在中国的业务。

“未来专注发达国及法规严密国家发展业务。”

他指出，集团不会脱售环境与土埋场业务，除了在万挠附近有土埋场，在菲律宾也有，是有利可图的业务。

总体而言，加里尔表示，博彩业务受疫情冲击而疲弱、酒店业务疲软、食品业务勉强可以、零售业务中和，国人已转向购买小件或者必需品。

餐饮的星巴克业务，疫情期间因城市地区有“得来速”服务，业务尚不俗，期间二三线城市的销售亮眼。

“疫情旷日持久令人担忧，政府需有一个“退疫”策略，这样企业可以及早进行规划。”

他对国内疫情表示悲观，预测到了2022年中，外国旅客才可能来大马。

他说，东海岸的热浪岛的酒店，旅客多为欧洲人，日常维修保养费用是沉重负担。

他披露，英国酒店业务复苏，7个品牌豪华车虽然赚幅2至3%，不过类似限量版法拉利，获得火红销售。

https://www.sinchew.com.my/content/content_2512562.html