星洲日報/投資致富‧企業故事

被动收入高 半退休夫妇财务自由

Tan KW
Publish date: Thu, 18 May 2023, 05:58 PM

你好,请问如果多几年不能工作,是否能应付退休生活?先生和我目前都是兼职工作(先生58岁,我56岁)。

收入:我1200至1600令吉,先生2000令吉左右。(孩子们已经稳中有降自成家。)
公积金:85万令吉(先生和我)
银行定期:10万令吉
现金:6万令吉
退休基金:4万令吉
信托基金:50万令吉左右
房子:双层自主,单层出租(租金1200令吉)
(双层市价75万令吉,单层市价45万令吉
车子:2辆,已供完(4年和5年车)
保险:储蓄保险,有5份(分别是7万5000令吉、7万5000令吉、6万8000令吉、8万令吉和5万令吉),全部已供完,70-85岁可以拿。
开销:每月1500至2100令吉
水电/网络:孩子付
孩子们每月供养:2800令吉

不愿署名的读者

答:不愿署名的读者你好,当我们进入了退休年龄,我们都会关心到底自己的退休金够不够。根据来信,读者很可能选择多几年就停下工作的脚步,以现有的资产能不能够应付退休生活。

资产资料如下:

根据读者的资料,每月开销介于RM2000,加上每月保费开销RM750,每月总开销介于RM2750或年度开销为RM33000。

每月的被动收入有租金收入RM1200,孩子奉养金RM2800,以及未标明回酬率的流动资产。为了方便计算,我假设流动资产的平均回酬是5%,那么RM1,490,000的流动资产(排除储蓄保单),也能每年创造RM74,500的被动收入。单这个RM74,500 的被动收入,已经足够支付每年的生活开销RM33,000,而且还有盈余RM41,500。租金收入,孩子奉养金,储蓄保单都还没纳入计算呢!

被动收入大于生活支出

读者已经踏入了的门槛,也就是被动收入大于生活支出。就算我以3%通货膨胀纳入考量,30年后,你的生活开销也不过是每年RM65,000,而你的流动资产在扣除每年的生活开销后,也已经超越300万。

作为理财师,我建议你再优化以下几点,就真的可以高枕无忧了。

预算支出:尽管退休金足够支付现有开销,但是制定预算仍然是明智的。预算可以帮助你确定他们的开支范围,以及在退休期间如何管理支出。在预算中应该包括日常开销、健康保险、长期护理、房屋保险、车辆保险、娱乐活动、旅游等开支。

不要忘记通货膨胀:尽管现在的退休金足够支付开支,但是需要注意通货膨胀。随着时间的推移,商品和服务的价格会不断上涨。只要读者的开销是维持的,那么就算是通货膨胀以6%在增长,读者的资产也能在缓步增加中。

多样化的投资组合:对于退休资产,建议采用多样化的投资组合。这样可以减少风险,因为各种资产类型的表现可能会因不同的市场条件而变化。公积金是低风险产品里,给予最高回酬的工具,毕竟有政府作靠山,如果选择每年或每月提款,就能享有公积金回酬,又能控制花费,一举两得。

建议留长期护理预算

退休后可能需要长期护理,以支付长期的慢性疾病或受伤导致的日常护理费用。这些费用可以在不经意间消耗退休金,因此建议在此项目做预算。那些不可控的严重疾病风险,就转移给保险公司承担,毕竟我们给的是保费,保险公司给的是医疗费。我们的风险小很多。

退休后最好避免负债,因为利息和还款可能会降低退休金的购买力。

恭喜你,你踏踏实实的财务自由了。可能你更多应该考虑如何在未来的日子宠爱自己多一点。

 

https://www.sinchew.com.my/20230515/被动收入高-半退休夫妇财务自/

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