我是晓明，今年26岁，目前在吉隆坡工作，家乡在柔佛北部。我拥有专科毕业文凭，已经在职场工作两年多，每个月收入大约3500令吉。

在吉隆坡工作，需要支付房租，在外用餐、学费贷款、保险费、搭车费、日常生活杂费，剩下可以储蓄的钱不多。

上个月我找到一份工作，地点在新加坡，工作性质与我就读的课程接近，其实在吉隆坡工作的领域，也是与我就读的科系有关，因此我已经累积该领域两年多的经验。

假如去新加坡工作，收入同样是3千多，不过那是新元，转换成马币就看到比较多钱。最近马币一再贬值，加大我辞职前往新加坡工作的决心。

由于家乡不是在柔佛南部，因此我需要在新加坡租房。有一些朋友分享在新加坡租房的情况，保守估计需要600新元。

除非是收入可以增加到一个水平，才能在新加坡买屋，毕竟是外国人，可以选择的房产，不如新加坡人多，不过，那是不同的规划。

这里我想要了解的是，假设在新加坡工作，并且能够有剩余钱储蓄，如何规划在柔佛南部买屋，日后组织家庭，可以不必租房子。

此外，假如准备在新加坡买屋，这个愿望是否有可能实现？

目前，我的储蓄只有3万多令吉，多数是这些年来长辈和亲友给的新年红包钱，包括自己工作所得累积的5000令吉储蓄。

●答：永佳财务规划公司理财师陈建业说，马币近来持续贬值，年轻人想要去邻国打工，赚取汇率较高的外汇，这是无可厚非的想法。

年轻的晓明今年26岁，正值青春大好年华，在吉隆坡工作这几年，要有比较可观的储蓄并不容易，再看看同年龄的朋友，在新加坡工作，可能已赚到房子的首期钱，难免会想要转换工作。

首先，我们先说年轻的晓明，目前任职的领域，未来发展空间如何，会不会受到数字经济、人工智能的影响，假如不会受影响，那么个人的财务规划，比较容易拟定。

为何要提到就业领域前景这一点，原因是，假如就业的领域，前景不明朗，通常会影响个人的投资和购买产业的决定。

任何人购买产业，签了买卖合约和贷款合约，不是三、五年就结束的事，而是25年，30年或是35年的计划，因此需要谨慎看待。

简单说，在买房之前，如果开始的时候准备自住，然后是作为投资，尽量物色容易出租出售的地点。

如果说准备长期自住，只要住宅周边地区有基本便利，例如有早上菜市场、便利商店就可以考虑，当然，附近有公共交通更理想。

但是，如果是投资房产，最好是坐落在好的地点，所谓好的地点，应该具备的条件包括：附近有轻快铁站或捷运站，或者衔接到地铁站的巴士站，购物商场或是便利商店，菜市场、饮食中心、基本需求商店，好比茶餐室、五金店、药剂店等等。

在南马新山，或是靠近前往新加坡通道附近的地点，估计有不少房产供选择，最要紧是亲自实地了解，看看周边的环境与设施，觉得适合、妥善才下订。

这样可以在新加坡工作，同时，可以在柔佛居住，预计生活开销比新加坡稍低。一般来说，柔佛市场有不少50万至60万令吉的房屋待售。

在新加坡买房 可能吗？

假如在新加坡工作几年后，准备在当地买房，如果将来有另一半，她也在新加坡工作，两个人联名购买，或许是可行的。

如果单靠一个人的收入，在新加坡买房，那他的薪资必须相当高。当然，也要看买在哪个价位。

最后补充一点，如果在新加坡开始工作，扣除住宿、伙食和交通开销，每月可以储蓄600至700新元，大约是2000令吉，那么，购买房屋的规划，应该是不难实现。

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https://www.sinchew.com.my/20230731/赚新币大马买房-如何实现？/