目标价：2.47令吉

最新进展：

上周五，UOA发展（UOADEV，5200，主板产业股）股价突然跌6.7%至2.35令吉，同时交易活络，有416万股成交。

过去3个月，平均交易量为70万股，股价则是2.56令吉。

管理层称，没有任何大消息或企业进展。

行家建议：

UOA发展的本益比为10倍，加上6.4%周息率十分吸引，因此上周五的抛售毫无根据。

Southbank项目会在下半年竣工，因此第三季盈利应该符合预期。但是按季比较，净利会走低，因为次季有三个项目竣工。

一些项目可能延迟推介，保守起见，降低今财年销售目标12%至12.5亿令吉，但维持明财年的14.2亿令吉目标。

今财年净利预测不受影响，但明财年净利预测稍微走低2%，敦拉萨镇项目应该会在2019财年带来更大的贡献。

考虑到投资者对产业销售感到忧心，我们提高实际净资产价值（4.11令吉）的折价，从36%至40%，目标价从2.63令吉下修至2.47令吉。

由于上周跌幅大和目标价降低，上调评级至“超越大市”。